Продается помещение свободного назначения, 1000 м², Караульное, ул. гагарина, 1а

Продaетcя pыбoлoвно-охотничья бaза oтдыха нa пoлуоcтровe «Peчнoй» в Acтраханcкой облaсти, вблизи cела Караульноe.

Бaза дeйcтвующaя, paботaет бoлeе 3x лет. Запoлняeмость в cезон 100%, cреди пocтояльцeв: кaк новыe гости, так и постoянные клиeнты. Имeетcя свой сaйт.

У отдыхавших на базе гостей всегда положительные отзывы, которые они оставляют на разных ресурсах, что служит рекомендацией при выборе другими желающими отдохнуть.

База расположена на собственном земельном участке, состоящем из 4 частей, категории ИЖС, общей площадью 1 га. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Территория огорожена по периметру и круглосуточно охраняется.

От базы до аэропорта проложена прямая дорога без необходимости использования парома или переправ.

В состав инфраструктуры базы входит:

• 5 жилых домиков по 2 номера в каждом. Каждый номер оснащен санузлом, системой «теплый пол», мини-баром, холодильником, кондиционером, телевизором и двумя спальными местами. Каждый номер общей площадью 22м2.

• Просторный двухэтажный гостевой дом общей площадью 120м2. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: раздельный санузел, кухня, просторная гостиная, 13 спальных мест (в том числе, семейные), открытая веранда. Установлена система кондиционирования воздуха и система «теплый пол»;

• Открытый бассейн;

• Причальная лодочная станция с выходом на реку;

• Баня на дровах с комнатой отдыха;

• Просторная беседка с мангальной зоной;

• Банкетный зал - ресторан с камином и полностью оборудованной кухней;

• Новые современные катера (5 катеров «Аллюр – 45», 2 катера «Астраханка», один катер «Аллюр – 40»), а также автомобили (Vоlkswаgеn «Тrаnsроrtеr» и грузопоссажирский “Соболь” ) осуществляющие трансфер гостей из аэропорта;

• Помещение для заготовок и хранения улова (с морозильными камерами);

• Дом персонала;

• Техническое здание с коммуникациями;

• КПП с автоматическими воротами;

• Крытая парковка до 10 машин;

• Облагороженные дорожки из тротуарной плитки и набережная из цветной брусчатки, укреплена природным камнем;

• Обустроенная детская площадка.

На участке установлена система автоматического полива. Видеонаблюдение по периметру территории.

Коммуникации: центральный водопровод, автономная канализация, своя электрическая подстанция трансформатор на 100 киловатт, отопление автономное. Газ магистральный вдоль забора.

Штат базы включает: администратора, управляющего, профессиональных егерей (которые пользуются особой популярностью среди постояльцев), потрясающих поваров, водителя, садовника, сантехника, инженера, а также горничную.

Бизнес полностью настроен и готов быть передан в надежные руки. На сегодняшний день - является одним из самых актуальных вложений в инфраструктуру для отдыха внутри страны. Имеется потенциал для увеличения дополнительных мест под размещение гостей.

Собственность физического лица. Все документы для продажи готовы.

Продается ПСН площадью 1000 кв.м. , цена 85 000 000 руб.