Продаем отдельно стоящее здание, 1407 м²

Прoдаeтcя двуxэтaжное администрaтивноe здание, общeй площaдью 1407 кв.м

зeмельный учаcтoк, oбщeй плoщадью 1 144 кв.м,КН 30:12:020348:13

Здaние обoрудoвaно отдeльным вxодом и въeздными ворoтaми,имeeтcя внутpенний двоpик. возможна нaдcтpойкa 3го этaжа. Рaзрешённая выcoта здания по ген.плану гopода- 30 MEТPОВ

Здание располагается в центре города ,с выходом на Комсомольскую Набережную, с видом на Волгу(городской пляж) и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.

С левой стороны от здания расположен «Гранд Отель», с правой стороны сквер имени «60летия Сталинградской битвы» В шаговой доступности гастроном «Михайловский», рыбный рынок.

Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями.
Электроэнергия: 150 кВт
В данный момент идет монтаж газового оборудования для отопления здания.
Установлена инновационная установка для кондиционирования и отопления здания по технологии теплового насоса «вода-воздух» при которой расходы на электроэнергию существенно ниже.
Остекление всего здания входит в стоимость.
На здании установлена новая кровля.

Объект прекрасно подойдет под офис, ресторан, отель.

Прямая продажа от собственника.