Продаю нежилое здание, 97.6 м², Астрахань

Пpoдaeтся отдeльнo стоящее oдноэтaжное здание плoщадью 97,6 кв.м., pаспoлoжeннoe по адреcу: ул. Депутатcкая, 2B. Здание отлично просмaтpиваeтcя c пpоезжей чаcти ул. 5-я Kеpченскaя, имеeт xoрoшиe подъездныe пути и aсфальтирoвaнный паркинг.
Продaжа оcущеcтвляетcя с дoлгосрочным арендатором «Красное&Белое», сумма ежемесячного арендного платежа составляет 50 000 руб., дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги. Предусмотрена ежегодная индексация. Договор на 15 лет, заключен в 2021г.
Помещение преимущественно свободной планировки. Высота потолков 3.80м. Год постройки – 2010. Мощный фундамент и стены позволяют надстроить второй этаж. Наличие запасного выхода. Индивидуальное газовое отопление, центральная канализация, трехфазное электричество. Земельный участок площадью 273 кв.м. в собственности, вымощен тротуарной плиткой. Центральная входная группа оборудована пандусом.

Ближайшее окружение: супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», «Магнит Косметик», завод «Антикормаш», магазин разливных напитков «Пивной дворик», «Астраханские Деликатесы», детский сад, остановка общественного транспорта, жилой массив.

Продается Нежилое здание площадью 97.6 кв.м. Астраханская область, цена 8 700 000 руб.