Продаем нежилое здание, 800 м², Астрахань, ул. Ботвина, 47

«Kонcалтинг АБВ» предлагает к прoдажe 4-еx этажнoe нeжилoe здaниe, экcплуaтиpуeмое под гоcтиницу, общей плoщадью 800 кв.м., расположенное пo улицe Бoтвина.

Здaние пpeдcтавлeнo:

1 этаж: pесeпшен с выходoм нa лeстницу, коридop, бильярдный зал сo всем оборудoванием, гаpдepобная, 2 caнузлa, банкетный зал и ряд подсобных помещений с подведенными коммуникациями для работы кухни.

2 этаж-коридор, номера различной площади и конфигурации, с совмещенными санузлами, постирочная/котельная.

3 этаж- номера различной площади и конфигурации, с совмещенными санузлами, столовая.

4 этаж- номера различной площади и конфигурации, с совмещенными санузлами.

Всего 17 номеров, различной категории.Номерной фонд отеля оснащен всем необходимым.В номерах выполнен современный ремонт из высококачественных материалов.

Изысканная мебель создает уютную обстановку.Во всех номерах имеется сплит-система, телевизор, холодильник, мини-кухня и отдельная туалетная комната с ванной.Высота потолков-3 м.

Имеется свой сайт.

Установлена пожарная и охранная сигнализации.

Земельный участок , площадью:

- 4.18 сот в собственности.

- 1.5 сот в аренде кв.м.

Вход осуществляется с улицы Ботвина.

Территория облагорожена различными кустарниками, деревьями и цветами, в летнее время работает фонтан.

Имеются парковочные места перед гостиницей и внутри, в кол-ве -7 мест.

Есть возможность выкупить прилегающий участок, для увеличения прилегающей территории.

Продажа готового бизнеса «под ключ», можно использовать как гостиницу или открыть медицинский центр,  школу и т.п.

Прибыль от гостиничного бизнеса составляет в среднем 450 тыс.р. в месяц, окупаемость-6-7 лет.

Выгодное расположение в центре жилого массива, с высоким пешеходным и автомобильным траффиком.

Коммуникации центральные, отопление автономное газовое (подведена отдельная линия, установлен ГРПШ).Проведено трехфазное электропитание, с мощностью на 65 кВт.

Прямая продажа от собственника. Все документы подготовлены, без обременений.

Ближайшее окружение: магазин «Магнит», «Пятерочка», «Красное Белое», пекарни, рестораны, аптеки, школа №36 ,школа № 4, детские сады, остановки общественного транспорта.

Спешите приобрести!

Продается Нежилое здание площадью 800 кв.м. Астраханская область, цена 35 000 000 руб.