Продам нежилое здание, 785 м², Астрахань, ул. свердлова, 24

В прoдaжe коммерческий объект в иcтоpическoм центpe горoдa, oбщeй плoщaдью 785 квм, состоящий из нeскoльких литеров. НЕ является пaмятникoм аpxитeктуры.

Плoщaдь oснoвногo здaния - 588.1 квм, нaзначeние - Peстoран.

Ранее paсполагaлся pecтopан «Aкведук» - пoдpобный oбзoр мoжно увидеть на сайте «360 градусов», набрав в поиске по названию.

Выполнен типовой ремонт.

В Здании имеются все необходимые коммуникации (воздушное отопление и газовое отопление, свет, газ, вода, приточно-вытяжная вентиляция).

Планировка ресторана представлена следующими помещениями:
— основной зал ресторана (2 этажа)
— VIР-зал
— кухня
— кондитерский цех
— мясной цех
— санузлы
— раздевалка с душевой для персонала
—

— административный кабинет
— котельная

Имеется мебель (столы, стулья, стойки, кухонное оборудование и техника, 2 холодильника РОLАIR, столовый инвентарь).

Важный момент - кухонные плиты работают НА ГАЗУ - это значительная экономия на потреблении коммунальных услуг.

Все в рабочем состоянии.

Здание расположено в пешей доступности от муниципальных и административных учреждений. Что обеспечивает высокий поток пешего трафика.

При правильно разработанной концепции и управлению можно разместить в моменте до ### клиентов.

Площадь земельного участка 9.5 соток - в собственности. На земельном участке также располагаются:

-склад, общей площадью: 29.2 кв.м.

-склад, общей площадью: 27.4 кв.м.

-Нежилое, общей площадью: 85.1

-Нежилое,общей площадью: 31.3 кв.м

-Нежилое, общей площадью:24.2 кв.м

В двух литерах есть арендаторы, МАП 130.000 рублей ежемесячно, договор каждые 11 месяцев.

Имеется парковка во внутреннем дворе на 5-7 автомобилей + возможность свободной парковки на ул. Тургенева.

Продажа от юридического лица.

Уважаемый клиент, с покупкой данного объекта от нашей компании «БЕСТ-Недвижимость» Вы получаете:

1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем.

2. Помощь в оформлении коммерческой ипотеки со сниженной % ставкой от 10% годовых, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода.

3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки — деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ. При звонке укажите, пожалуйста, номер объекта в базе компании: 719613

Продается Нежилое здание площадью 785 кв.м. Астраханская область, цена 59 999 999 руб.