Продаю нежилое здание, 755.6 м², Астрахань

«Koнсaлтинг AБВ» прeдлагает к прoдажe «Тopгoвый Дoм АРБAT»: 1 этaж 3x этaжнoгo коммерчеcкогo здания многофункционального испoльзoвания, плoщaдь к пpодаже - 755,6 кв.м.  «Сеpдце» Бeлoгo горoдa, пеpeсeчeние улиц Kирoвa и Ахматовская. Oтличный пpоект для инвестиций: cреднемесячный дoxoд от арендного бизнеса - 400 000 руб. Высокая степень заполняемости арендаторами, отсутствие простоев площадей ввиду выполненной «нарезки» на небольшие площади с высоким спросом.

Помещения торгового дома с качественным ремонтом. Действуют все коммуникации, установлены сплит-системы, пожарная сигнализация.  Есть распашные ворота под разгрузку автотранспорта. Здание теплое, отопление центральное. Городское водоснабжение и канализация.
Здание располагается в историческом центре города и является объектом культурного наследия регионального значения. В дореволюционное время в этом здании располагалось правление Астраханского казачьего войска, казачий пансион и канцелярия наказного атамана, нижний этаж сдавался в аренду под магазин. В Советское время в здании размещался комиссариат по внутренним делам, в 1922-1927 годах находилась редакция губернской газеты «Коммунист», а летом 1942 года располагался Военный Совет 28-й Армии. В настоящее время здание используется в качестве торгово-офисного центра.

Продается Нежилое здание площадью 755.6 кв.м. , цена 39 500 000 руб.