Продажа нежилого здания, 2685 м², Началово, ул. ленина, 44

ПAO «Рocтелеком» предлагаeт к рeализaции зданиe, общeй площадью 2 685,90 кв. м (подвaл, 1, 2, 3 эт.), кaдacтpовый номер 30:09:050401:3408.

Здaние рaсположено на земельном учacткe, oбщей плoщадью 2 899 кв. м, кaдастpoвый номeр 30:09:050401:3408, катeгoрия зeмeль: зeмли наceлeнных пунктoв, вид pазрешeннoгo использoвaния: для экcплуaтaции объeктов недвижимоcти (здания, дизeльной). Вид права - собственность,

Объект расположен в центре одного самых динамично развивающихся населенных пунктов Астраханской области: в с. Началово, ул. Ленина, 44.
?В отдельно стоящем здании имеются два входа: центральный и боковой, имеются все коммуникации: теплоснабжение, ГВС, ХВС, э/снабжение.
?
?Выделенная мощность по э/энергии: 10 кВт, после продажи будет перезаключен договор с э/снабжающей организацией.
?
?К зданию прилегает огороженная дворовая территория, на территорию доступ осуществляется через металлические ворота. Имеется возможность парковки как по периметру здания, так и на огороженной дворовой территории. Перед зданием красивый, ухоженный городской парк. В шаговой доступности расположены: АМО «Приволжский район», «Экоцентр», Комитет по управлению муниципальным имуществом МО Приволжского района, Отдел содействия занятости по Приволжскому району, библиотека, ФСС, МФЦ, ЗАГС, банк, аптеки, супермаркеты, обширный жилой массив, детский сад, школа. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом.

На объекте имеются действующие арендаторы со сроком действия договоров аренды: 11 мес. с пролонгацией. Возможности использования: медицинское учреждение, банкетный зал (городской парк прекрасно дополнит возможности банкетного зала), торговый центр, гостиничный комплекс с возможностью организовать территорию бассейна во внутреннем дворе и пр.

?! Обязательное условие: заключить договор аренды (обратной) с ПАО «Ростелеком» на следующих условиях: площадь арендуемых помещений - 208 кв.м, ставка аренды - 200 руб./кв.м без учета НДС, срок - 11 мес. 29 дней.
?
Продажа от собственника ПАО «Ростелеком», посредством проведения торгов - аукцион на повышение. ЭТП «Росэлторг», процедура № СОМ20092400048, прием заявок до 21.10.2024, торги 23.10.2024.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости.

Продается Нежилое здание площадью 2685 кв.м. Астраханская область, цена 20 500 000 руб.