Продаю нежилое здание, 100.5 м², Астрахань, улица Свердлова, 97а

Пpoдaетcя oтдeльно стоящее здaние, кoторoе рaспoлoжeнo нa пepесечениe двух оживлeнных улиц Cвердлова и Ногина, пpямo на оcтaновкe «рынок Большиe Иcады». Бoльшой пeшeхoдный и тpaнcпортный трафик, Этo здaние подойдeт как для офиca, тaк и для тopговли!

?Здaниe сocтoит из 3-x этaжeй общей площадью 100,5 кв.метров из которых:

1 этаж - 21 кв.м; 2 этаж - 30 кв.м; 3 этаж - 24 кв.м

?Остальные 25 квадратов - подсобные помещения и лестничный марш.

?Можно расширить 1 этаж за счет перепланировки на 5 квадратов.

?Не архитектурный памятник, 1997 года постройки.

?Из удобств: свет, вода, центральная канализация, газ, индивидуальное отопление, вентиляция.

?Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, системой видео наблюдения, на каждом этаже есть сплитсистема.

?Окна и двери из ПВХ , на первом этаже есть рольставни.

?Имеется внутренняя отделка , в ремонт больших вложений не требуется.

?Два входа: главный - с улицы Свердлова и запасной - со двора. Есть свой огороженный двор.

?Два санузла : на 1 и 3 этаже.

?Я - собственник (владею зданием с 2008 года), никаких ограничений для сделки нет, все документы готовы к продаже, всё предельно прозрачно.

?Рассмотрю варианты обмена на квартиру или дом, а так же на коммерческую недвижимость, но меньше по квадратуре, то есть с доплатой!

Продается Нежилое здание площадью 100.5 кв.м. Астраханская область, цена 11 900 000 руб.