Продаем коттедж, 400 м², 11 соток, Астрахань

Пpeдлагaем Baм пpиобрести пoтряcающий дoм eвропейскогo дизaйнa c вeликoлепной планирoвкой, плoщадью 393 кв.м., на участке 11 соток, paспoлoжeнный пo адpecу: пoс. Hoвoначалoвский, Mкp. Coлнечный.
Дoм наxодитcя в 12 минутaх от центpa гoрoда! Удобныe транcпoртные paзвязки в любой лeвобережный район города!
Рядом расположена вся инфраструктура: отличные детские сады, школа, магазины, аптека, а также живописные места на берегу реки в 5 минутах езды от дома!
Отличные подъездные пути! Широкая улица выложенная плитами!
Первый этаж дома представлен: прихожей, просторной кухней-столовой площадью 22 м2, гостиной с диваном и вторым светом и панорамными окнами (высота потолка 6 м), котельной, гардеробной, кладовой и санузлом.
Второй этаж дома представлен: свободной зоной с большими панорамными окнами, тремя спальными комнатами, просторным санузлом совмещенным с большой спальней с итальянской мебелью из массива дерева высшего качества. Также на втором этаже имеется ещё один большой гостевой санузел.
Из свободной зоны имеется выход на балкон второго этажа.
Третий этаж представлен просторнейшей свободной зоной, которая может быть использована в качестве фитнес зала , рабочего кабинета, места для игр и развлечений, также имеется выход на балкон третьего этажа.
Напольное покрытие первого этажа - керамогранит/ламинат. второго этажа – ламинат, санузлы-Плитка. теплый пол на всем первом этаже и в санузлах.
Дом монолитный: стены выполнены из керамзитобетонного блока , утеплителя и облицованы «короедом». Керамический термоблок сохраняет тепло в доме и обладает отличной шумоизоляцией. Толщина стен – 60 см. Фундамент – ленточный на блоках ФБС, крыша из металлопрофиля. Перекрытия- железобетонные плиты на всех этажах, лестничные марши монолитные железобетонные, отделка ступеней, балясины, поручни- массив бука.
В котельной установлено 2 газовых котла а также 2 бака с запасом холодной воды, на случай отключения водоснабжения. Этого хватит на выполнение всех своих бытовых нужд на данный период.
ВАЖНО!
Городское водоснабжение! Канализация центральная! Запаха очистных сооружений со стороны с. Началово нет!
Во дворе имеется площадка для 4-х автомобилей.
В этом году сделана дизайнерская кухня площадью 22 м2, с качественной техникой, мебелью, и столешницами из натурального гранита!
В доме имеется 2 веранды с напольным покрытием из натурального тёплого ракушечника и качественной импортной мебелью из Сингапура.
Фасад и забор дома по периметру обустроены дизайнерским архитектурным освещением-выглядит потрясающе! Участок полностью облагорожен, покрыт газоном и плиткой, высажены различные растения включая эксклюзивные и не встречающиеся в нашем регионе. Установлен автополив с автоматикой, ландшафтное освещение! В тёплый период выглядит очень живописно!
имеется место для установки банного комплекса и бассейна.
Автоматические ворота с итальянским приводом, автоматические ворота в гараж, гараж отапливаемый с полками и стеллажами.
Дом и земельный участок в собственности!
Дом полностью готов к продаже, один взрослый собственник!
Готовы показать дом по договорённости в удобное для всех сторон время.
Дом мечты ждёт вас!
Бонус!
РS. Проект дома разработан архитектурным бюро и построен по проекту.
При желании можно организовать отличный бизнес с термальным комплексом, бассейном, и проживанием!

Продам Коттедж площадью 400 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Астрахань, цена 19 900 000 руб.