Продам готовый бизнес, 400 м²

Продается гостевой дом Трофейный дом / база отдыха на первой линии реки по цене студии в Москве!


Ваш готовый бизнес с доходом и душой! Окупаемость 4-5 лет.
Круглогодичное проживание!
К нам приезжали: Мосфильм, прямые подрядчика Газпрома, Автодор. Проводили сборы детские команды по разным видам спорта.


Идеальное расположение:
Первая линия реки Енотаевка (700 м до выхода на Волгу!). Собственный спуск для лодок сразу за воротами.
Село Енотаевка — тишина, природа, рыбалка и отдых круглый год! В пешей доступности Магнит, Пятерочка, К&Б, рыболовные магазины, аптеки, больница.


Что входит?
Участок 18 соток (земля и строения в собственности)
2 двухэтажных дома на 10 номеров (Комфорт и Стандарт) + 2 отдельных одноэтажных дома (на 8 и 2 чел.)
Вместимость до 30 гостей
4 лодки (3 стеклопластик «Сава» + 1 «Казанка») с моторами 15 л.с.. Все в отличном состоянии. Лодки сдаются в аренду как дополнительный доход!
Автомобиль «Нива» для спуска лодок.

База оснащена:
Летняя кухня для самостоятельной готовки с оснащением всей необходимой техникой (холодильник, микроволновка, газовая плита, посуда),
Установлены морозильные лари для гостей, зона для чистки рыбы с подведением воды, зона для сушки рыбы.
Столовая на 30 посадочных мест, мощность кухни рассчитана на 30 гостей (холодильник 3 шт, холодильная витрина 2 шт., морозилка 2 шт, посудомоечная машина, газовая плита, вытяжка, посуда)
Баня на 6 человек с шикарным паром
Постирочная зона (2 стиральных машины, 1 сушильная машина)
Современные газовые котлы, своя скважина, новый септик
3 новые беседки с мебелью, новая большая мангальная зона (мангал для шашлыка и казана, коптильня, запасной мангал), теннисный стол
Зона для отдыха с 2 подвесными креслами и столом
Стабильный Wi-Fi, видеонаблюдение по всей территории
Проложены бетонные дорожки с лестницами и ночным освещением, часть территории отсыпана галькой
Выполнено ландшафтное оформление


Во всех номерах:
Кондиционер
Санузел (совмещенный душ и туалет)
Холодильник, телевизор и чайник
Обновленная мебель и новые матрасы, постельное белье и полотенца сшиты на заказ из премиальных износостойких тканей


БОНУСЫ ДЛЯ НОВОГО СОБСТВЕННИКА:
Готовый бизнес: база функционирует, есть бронирование на следующий год!
Клиентская база 300+ человек (50 постоянных!)
Раскрученные соцсети (Ютуб - 4000 подписчиков, ВК, Одноклассники, Нельзяграм)
Раскрученные агрегаторы (Островок, Суточно.ру, 101Отель) с высокими оценками.
Штат сотрудников — берите и управляйте!

Подходит как для ведения бизнеса, так и для отдыха большой дружной семьи!

Отправим обзорное видео и финансовые показатели по запросу. Торг возможен при осмотре.
Продаем вынужденно — переезд в Санкт-Петербург к детям.
Это не просто бизнес — это наша любовь и вложенная душа!