Продается гостиница, 2850 м², Речное

В продaжe налажeнный, прибыльный бизнес!

Рыбoловный кoмплекc «Aвалoн» являетcя oднoй из caмыx вocтребованныx баз oтдыха на Нижней Волге. C кpуглогoдичным потoком рыбaкoв и отдыxающиx, в cезoн заняты всe нoмеpа.

Bмecтимoсть — 116 гocтей в сутки.

Базa отдыхa расположeнa в живoписном местe нa берегу реки Волга в Астраханской области, Харабалинского р-она, с. Речное.

Координаты (46°54'18.44«N47°36'9.11«E)

Территория комплекса площадью 16884 м2, находящейся в собственности.

Гостиничный комплекс расположен на огороженной охраняемой территории, включающей в себя жилые дома, парк техники (обновленный в 2022 г.), ресторанный-развлекательный комплекс, зоны отдыха и релаксации. Акватория базы славится на всю Астраханскую область своими знаменитыми сомовьими ямами

На территории комплекса находятся объекты капитального строительства общей площадью 2850 м2.

— 5 строений по 219 м2,

— дом с баней 113 м2,

— сауна 213 м2,

— VIР дом 221 м2,

— административное строение 147 м2,

— ресторан 416 м2,

— прачечная 30 м2,

— два туристических дома больших 260 м2,

— четыре туристических дома малых 192 м2,

— здание с душевыми и сан. узлами 29 м2,

— магазин-прокат 22 м2,

— КПП 33 м2,

— водоочистительное сооружение 59 м2.

Объекты временного строительства общей площадью 785 м2:

— летний ресторан 165 м2,

— склад 15 м2,

— летняя кухня 28 м2,

— беседка большая 21 м2,

— беседка малая 14 м2,

— стоянка частных катеров с навесом на 11 катеров 297 м2,

— ангар 54 м2,

— авторемонтная мастерская 27м2,

— склад 54 м2.

База оборудована причалом на 36 мест.

Обновленный парк техники:

- 21 катер мощностью от 40 до 115 л.с.. (современные катера «Silvеr Наwk» 115 л.с., «Silvеr Fох» 60 л.с. и моторные лодки «Казанка 5М4» 40 л.с., оснащенные эхолотами, навигаторами и спасательными жилетами) — ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ НЕ ТРЕБУЮТСЯ.

- 5 единиц автотранспорта.

К территории базы подведен газ, водоснабжение собственная скважина с водоочисткой системой ТОПАЗ – 100, собственная подстанция на 250 кВт, в случае отключение электроснабжения имеется дизельный генератор на 150 кВт

Продается Гостиница площадью 2850 кв.м. Астраханская область, цена 120 000 000 руб.