Продаем гостиницу, 20184 м², Камызяк

Пpодажa от cобственника. Рыболoвная/oхотничья база отдыха раcпoлoжeнa ниже Астpахани в 50 минутаx eзды, и в 45 минутах дo paскатной части дельты Вoлги.
Cвидетeльcтво o гocудaрствeнной рeгиcтpaции пpава:
1) Зeмельный учacтoк пo адpecу: Астpaханcкая область, Кaмызякский район S = 20184,52 кв. м
Назначение: Земли поселений. Разрешенное использование: Для размещения базы отдыха
Дороги на территории из щебня, парковочные места – 8 шт.
К земельному участку подведены:
- газоснабжение (газопровод в собственности),
- электросети (комплектная трансформаторная подстанция мачтового типа, величина рабочих напряжений 10-50 кВ).
- водоотведение через систему локальной очистки бытовых и хозяйственных сточных вод Септик (Отстойник) - 4 шт. ёмкости объемом по 25 куб. м = 100 куб. м
- водоснабжение через насосную станцию, производительность 3,5 куб. м/час (техническая вода),
- контейнеры металлические для хранения отходов объёмом 0,75 куб. м - 3 шт.
2) Фитнес-центр (Административное здание) S=614,5 кв. м
Литер строения Б, инвентарный номер КМ-3023, литер Б, этажностью 1-2, цокольный этаж, назначение нежилое
- Цокольный этаж (2 сан. узла, котельная + 11 помещений), S=206,5 кв. м, 2 отопительных котла по 35 кВт, резервный дизельный генератор мощностью 100 кВт с топливной цистерной объёмом 500 литров, для проживания обслуживающего персонала
- 1-й этаж, S=204 кв. м кафе на 45 человек, кухня, 2 сплит системы, 2 сан. узла
- 2-й этаж, S=204 кв. м зона отдыха, 2 сплит системы, 2 системы чиллер-фанкойл, 2 помещения, сан. узел, 3 спутниковые тарелки ТV.
Материал: монолитный каркас, керамзитобетонные блоки.
Система видеонаблюдения – 4 камеры, пожарная сигнализация
3) Сауна S=266,4 кв. м. Этажностью 1-2, назначение нежилое
- 1-й этаж, S=133,2 кв. м, 2 сан. узла, бассейн, душ, электрическая печь, отопительный котел мощностью 24 кВт
- 2-й этаж, S=133,2 кв. м, 4 номера (4 сан. узла), 4 кондиционера.
Материал: монолитный каркас, керамзитобетонные блоки.
4) Гостевые домики – 10 шт. S=44,7 кв. м (с верандой 65,17 кв. м) этажностью 1
Пяти местные дома – 8 шт., двух местные дома – 2 шт.
2 сан. узла, душ, кухня, 2 комнаты
Материал: метало каркас, дерево
5) Беседка - 9 шт.
6) Хозяйственные блоки – 2 шт.
7) Легковые автомобили – 2 шт. (Rеnо Lоgаn, УАЗ)
8) Понтоны – 4 шт.
9) Уличные бассейны – 2 шт.
10) Детская площадка

Продается готовый раскрученный бизнес под ключ, укомплектованная штатным персоналом.
База отдыха функционирует с 2002 года, огромная популярность среди местных жителей Астраханской области, так и гостей с других регионов РФ (Средняя полоса России, Урал, Сибирь). Размещение гостей рассчитано на количество в 60 человек.

Продается Гостиница площадью 20184 кв.м. , цена 35 000 000 руб.