Продаю дом, 511 м², Ленинский, 5-й акварельный переулок

Площадь: коттедж – 511 кв.м. (материал стен – кирпич), ЗУ - 800 кв.м.
Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация – централизованные, отопление – индивидуальное (двухконтурный котел). Площадь: общая – 511 кв.м., жилая – 164,3 кв.м., площадь кухни – 26 кв.м.
Количество жилых комнат – 4.
Количество санузлов: на каждом этаже
Вид права: собственность
Категория земель: ИЖС, Земли населенных пунктов – для строительства и эксплуатации жилого дома
Подъездные пути: асфальтированная дорога, охраняемый коттеджный поселок.
Все услуги для покупателя – бесплатны.
Юридические консультации – бесплатно.
Предоставление комфортабельного служебного автотранспорта для показа коттеджа – бесплатно.
Регистрация договора купли-продажи без очереди – бесплатно.
Сопровождение сделки службой безопасности компании – бесплатно.
Продается двухэтажный коттедж с цокольным и мансардным этажами, общей площадью 511 кв.м., на земельном участке 800 кв.м., расположенный в коттеджном поселке «Санта-Барбара», на круглосуточно охраняемой территории.
В цокольном этаже расположены: сауна с бассейном и комнатой отдыха, постирочная, комната отдыха с выходом во двор, санузел, кладовая, подсобные помещения, спуск в подвал.
На первом этаже коттеджа расположены: веранда, теплый гараж на 2 машиноместа; прихожая; гардеробная; санузел; кухня, гостиная.
На втором этаже расположены: большая спальная комната с выходом на открытый балкон; детская; малая спальная комната; гостевая;  совмещенный санузел;
Мансардный этаж представлен свободный зоной, обустроен подиумом и прудом и используется в зимнее время как оранжерея.
Территория двора поделена на две зоны: 1 – зона отдыха: отдельно стоящее здание – бассейн (без отделки), летняя беседка, зона барбекю, декоративный пруд, вольер для собаки с кондиционером. 2 – сад, в котором произрастают плодовые деревья, ягоды, виноградник и размещен контейнер – склад для хранения садового инвентаря. Дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой, облагорожены газоном.
В стоимость продажи входит кухонная мебель, вся мебель в ванных комнатах, сплит-системы, остальная мебель по договоренности.
Территория двора огорожена кирпичным забором, имеющим входную группу, состоящую из кованных металлических ворот и калитки.
Коттедж и земельный участок принадлежат продавцу на правах собственности. Все коммуникации централизованные.
Ближайшее окружение: коттеджный поселок «Санта-Барбара», Консульство Республики Казахстан в г.Астрахани, Прогимназия №3, Стадион, АГТУ, АГУ.

Продам Дом площадью 511 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Ленинский район, 5-й акварельный переулок, цена 27 000 000 руб.