Продаю дом, 300 м², 10 соток, Подчалык

Предлaгaется гoтовый бизнес-действующaя рыбoловнaя бaзa.
База pаспoлoжeнa в 40 км. oт г. Астраxани, нa первой береговой линии peки Кигaч, Aстpахaнской облacти в пoс. Пoдчaлык. Близлeжaщaя aквaтopия пoльзуeтся кoлoссальным cпросoм у любителeй рыбной лoвли и oxоты. Одним из пpeимущecтв базы является ее удачное расположение в окружении рек. Кигач, Бузан, Ахтуба, Берекет и многочисленных ериков и каналов. Подъезд без паромов и переврав. Отдых обеспечивается не только ценителям рыбалки. Возможен пляжный отдых на острове (напротив базы), катание на лодке, таблетке, пикник, посещение плантаций лотосов и другое.
База построена в 2018 г. и предназначена для круглогодичного приема гостей. За столь короткое время мы приобрели много друзей, количество которых возрастает с каждым сезоном.
Номерной фонд состоит из 4-х жилых домов, разной комфортности. На базе могут разместиться 39 гостей. В номерах имеется сплит-система, холодильник, спутниковое ТВ, санузел с водонагревателем. (Подробное описание номеров и цен на сайте базы).
Земельный участок и гостиничный комплекс в собственности у физлица.
Коммуникации:
- водопровод;
- канализация;
- газ;
- электричество 380 Вольт. Собственный трансформатор и стабилизатор напряжения.

На территории:
- отдельное помещение кухни-столовой на 2 зала;
- отдельное помещение под морозильные лари;
- сушилка для рыбы;
- коптильня для горячего и холодного копчения;
- стоянка для автомобилей;
- вагончик для хранения инвентаря, ГСМ;
- и др.
Новому владельцу передается клиентская база, сайт, аккаунты в соцсетях и полное сопровождение бизнеса в течение года. Персонал готов сотрудничать с новым собственником. Идет активное бронирование мест на 24 год.
Кроме этого, на участке яблони, груша, туи, ели, можжевельники, сирень, смородина, крыжовник, виноград, многолетние цветы. Участок находится на возвышенности и при половодье не затапливается.

Продам Дом площадью 300 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Красноярский район, поселок Подчалык, цена 26 000 000 руб.