Прoдаетcя уникальный жилoй кoмплекс на прaвом бeрегу peки Царев, в двуx минутаx oт «Дoбpoстроя» (пеpвый съезд c Аэpопортовского мocтa). Kомплeкc полноcтью обуcтpоeн в фopмaтe зaгородного дома и включaeт в себя добротный дом 2008 годa пocтрoйки, позвoляющий автономнo разместить 2 семьи, баню-сруб и мангальную зону, расположенные на участке 1 114 кв.м. вдоль первой береговой линии. Дом площадью 757,5 кв.м. состоит из двух секций: - блок 300 кв.м. с ремонтом и мебелью, состоит из кухни-столовой, гостиной с живым камином, бильярдного зала, прихожей, гардероба, санузла и открытой террасы с видами на реку на 1м этаже; 4х комнат, 2х санузлов, гардеробной и террасы на 2 этаже. - блок 180 кв.м. с предчистовой отделкой стен, напольное покрытие - ламинат/керамическая плитка, кухонная зона и санузлы облицованы кафелем; состоит из кухни-столовой, 5ти комнат, прихожей, кладовой и 2х санузлов. Обе секции «живут» автономно, имеют раздельные входы из отапливаемого гаража на 3 авто на уровне 1го этажа строения. Здесь же, в смежном с гаражом помещении, оборудован кинозал с баром и доп.выходом на террасу. Также в доме есть отремонтированный цокольный этаж площадью 144 кв.м., в котором можно разместить детскую игровую и спортивный зал. Баня-сруб - полноценный домик отдыха! Здесь парильная комната, душевая с кадкой, столовая зона, санузел и просторный холл. По соседству размещена мангальная зона и помещение для хранения инвентаря. В целом обустройство комплекса подготовлено как для проживания большой семьи, так и для ведения гостевого бизнеса: баня, барбекю, рыбалка, купание, празднование мероприятий и пр. И все эти возможности в 10 минутах на авто от центра города! Участок поднят от уровня дороги, двор огорожен, въездные ворота в гараж - автоматические, дополнительно со стороны улицы замощена площадка для паркинга. Территория двора с зелеными насаждениями (газон) и многолетними деревьями: ели, березы, плодовые культуры. Техническое оснащение: дом и баня газифицированы, все комнаты с системой кондиционирования, центральное водоснабжение, выделенная электрическая мощность 25 кВт, видеонаблюдение, интернет Wi-fi. Дом (вид права - собственность) документально привязан к садовому земельному участку (2 смежных участка в долгосрочной аренде, срок договора по 2048г. с пролонгацией), затраты по имущественному налогу и арендным платежам минимальны! Один совершеннолетний владелец, обременения отсутствуют, продажа в связи с переездом.
Информация
Продам Коттедж площадью 757.5 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Астрахань, цена 20 990 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Астраханский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 56а
~ 1.6 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ВАГС), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Богдана Хмельницкого, д. 33а
~ 2.5 км
Филиал Современного Гуманитарного института (СГИ), Астрахань
414014, Астраханская область, г.Астрахань ул.Набережная Приволжского затона, д. 14
~ 2.6 км
Астраханский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) (Астраханский филиал МЭСИ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. З. Космодемьянской, д. 65
~ 2.7 км
Астраханский филиал Автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Московская открытая социальная академия (МОСУ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Джона Рида, д. 12
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Астраханская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Астрахань (центр):
Астраханская область