Продаем дом, 185 м², 2 сотки, Астрахань, ул. куйбышева, 80/2

Гopод Аcтpахань. Продам ДBА ДOМА нa oдном участке 2 сoтки, pacпoложенном в 50 метpаx от реки Волга,
В ЦЕHTРE ГOРОДA нaпpoтив «Гранд Oтeля». СOБCТВЕНHИК
фото пpoшлогo гoда
В доме выполнeн кaчеcтвенный рeмoнт.
Ha учacткe расположено два дома 1-й -новый 3-х этажный дом и 2-й - деревянный дом.
1. Новый трехэтажный дом площадью 185 кв.м. 2021 года постройки
Стены дома кирпичные, первый этаж из газобетона марки Д600 толщиной 30 см, второй и третий этажи выполнены из газобетона марки Д500 толщиной 30 см. Каждый третий ряд проармирован двойной арматурой Ф8. Каждый этаж завершен армопоясом, на который уложены новые плиты перекрытия. Над всеми оконными проемами залиты бетонные перемычки. Крыша выполнена из металлочерепицы толщиной 0,5мм. На 2 и 3 этаже предусмотрен балкон, с которого открывается вид на Волгу. Каждый этаж разделен на 3 комнаты. Схема разделения комнат на этажах одинакова и повторяется, всего комнат девять, перегородки в доме ненесущие и планировку при желании можно изменить. В каждой комнате имеется душевая и туалет, выложенные плиткой.
Дом можно использовать как готовый бизнес: гостинный дом, доходный дом, мини отель, хостел, офисное помещение , под магазин , салон красоты и т.п либо под собственное проживание.
Строили качественно, для себя. Люди , знающие в этом толк, без труда в этом убедятся.
С МОМЕНТА ФОТОГРАФИРОВАНИЯ В ДОМЕ ПРОВЕДЕНО ОЧЕНЬ МНОГО РАБОТ (окна, двери, перегородки, теплый пол, все коммуникации, отделка)

2. Жилой дом 1917 года постройки, площадью 67 кв.м. Газ (счётчик), свет (счётчик), вода, интернет. Все удобства в доме есть.
Также на участке имеется сарай. Площадь земельного участка 203 кв.м, участок отмежеван, границы установлены, в собственности.
Оба дома в собственности, являются отдельностоящими и до соседних домов не менее 6 м.
Отличные подъездные пути. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, гастроном «Михайловский», поликлиника, школы, Гимназия №1, детские сады, университеты, фитнесс-центр, городской пляж, Александро-Мариинская больница, аптеки, спорткомплекс, бассейны, стадион, театр, Центральная Набережная, Бульвар Победы.
Никто не прописан. Один собственник. Документы готовы. Можно в ипотеку. Разумный торг.

коттедж коммерческая недвижимость нежилое жилое готовый бизнес дом у реки баварская кладка

Продам Дом площадью 185 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. куйбышева, 80/2, цена 17 500 000 руб.