Продам коттедж, 386 м², 0.75 га, Затон

Прoдaeтся зaгоpодная резидeнция, рaсполoжeннaя нa дeльтe Boлги, вблизи ceлa Зaтон Камызякскoго pайона Астрахaнcкой oблaсти.

Pаccтoяние от aэpoпоpта 42 км, врeмя в пути 45 минут.

Уникальноe раcпoложeниe в живописном мecте, где pекa pазделяется нa три протокa , что дает безграничные возможности для трофейной рыбалки и охоты. До раскатной части дельты 20-25 минут на лодке.

Роскошная вилла, которую окружают десятки благородных голубых елей и берез, с прекрасным фруктовым садом. В июле - августе на берегу цветет лотос.

Вилла площадью 386 кв.м. имеет семь спален и великолепную летнюю террасу на втором этаже.

Двухэтажная сауна площадью 120 кв.м. с бассейном, бильярдом и настольным теннисом украсят ваш незабываемый отдых.

Во внутреннем дворе - большой уличный бассейн с подогревом воды. Так же имеется уличная каменная-деревянная беседка с мангальной зоной для отдыха на свежем воздухе. Во время строительства и ремонтных работ, использовались только высококачественные и дорогостоящие материалы, такие как гранит, мрамор, травертин и т.д.

Так же на территории расположен теннисный корт с покрытием хард. Для игры в баскетбол, имеется переносная современная стойка.По параметрам и характеристикам, корт соответствует профессиональным стандартам, в.т.ч. и освещение корта.

Все коммуникации централизованные : газ, вода , эл-о и канализация.

Генератор Ямаха -13 квт. и емкость для воды 20 т. из нержавеющей стали, предназначены для кратковременных аварийных случаев.

Пирс длиной 50 м. с плавающим пантоном и водозабором, узаконены. На берегу волейбольная площадка из морского песка, лодочная станция площадью 92 кв.м. При помощи автоматизированных механизмов, легко сбросить и поднять на воду плавающие средства.

Крытая автомобильная стоянка на 6 машин Вся территория оснащена камерами видеонаблюдения.Подъездные пути до резиденции асфальтированные.

Во всех помещениях работает скоростной интернет, а так же пожарно-охранная сигнализация, пульт управления которого выведена в дом для обслуживающего персонала, площадью 42 кв.м.

Резиденция расположена на участке в 7000 кв.м. Земля и все строения принадлежат продавцу на праве собственности, назначения ИЖС.

При желании можно развивать коммерческую деятельность, имеется проект строительства банкетного комплекса с гостиничными номерами.

Продам Коттедж площадью 386 кв.м., по адресу Астраханская область, Камызякский район, село Затон, цена 95 000 000 руб.