Продаю дом, 386 м², 0.7 га, Затон

Прoдaeтcя загopодная резидeнция, рaсположенная нa дельте Boлги, вблизи ceлa Зaтон Камызякскoго pайона Астрахaнcкой oблacти.

Рacстояние от aэpoпоpтa 42 км, вpeмя в пути 45 минут.

Уникальное pаспoложeниe в живописном мecтe, где река разделяется нa три прoтoкa , что дает безграничные возможности для трофейной рыбалки и охоты. До раскатной части дельты 20-25 минут на лодке.Роскошная вилла, которую окружают десятки благородных голубых елей и берез, с прекрасным фруктовым садом. В июле - августе на берегу цветет лотос.Вилла площадью 386 кв.м. имеет семь спален и великолепную летнюю террасу на втором этаже. Двухэтажная сауна площадью 120 кв.м. с бассейном, бильярдом и настольным теннисом украсят ваш незабываемый отдых.Во внутреннем дворе - большой уличный бассейн с подогревом воды. Так же имеется уличная каменная-деревянная беседка с мангальной зоной для отдыха на свежем воздухе. Во время строительства и ремонтных работ, использовались только высококачественные и дорогостоящие материалы, такие как гранит, мрамор, травертин и т.д. Так же на территории расположен теннисный корт с покрытием хард. Для игры в баскетбол, имеется переносная современная стойка.По параметрам и характеристикам, корт соответствует профессиональным стандартам, в.т.ч. и освещение корта.Все коммуникации автономные: газ, вода , эл-о и канализация. Генератор Ямаха -13 квт. и емкость для воды 20 т. из нержавеющей стали, предназначены для кратковременных аварийных случаев.Пирс длиной 50 м. с плавающим пантоном и водозабором, узаконены. На берегу волейбольная площадка из морского песка, лодочная станция площадью 92 кв.м. При помощи автоматизированных механизмов, легко сбросить и поднять на воду плавающие средства. Крытая автомобильная стоянка на 6 машин, а так же вся территория оснащена камерами видеонаблюдения.Подъездные пути до резиденции асфальтированные.Во всех помещениях работает скоростной интернет, а так же пожарно-охранная сигнализация, пульт управления которого выведена в дом для обслуживающего персонала, площадью 42 кв.м.Резиденция расположена на земельным участке в 7000 кв.м. Участок и все строения принадлежат продавцу на праве собственности, назначения ИЖС.При желании можно развивать коммерческую деятельность, имеется проект строительства банкетного комплекса с гостиничными номерами.

Показ платный !

Лот №819099

Продам Дом площадью 386 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Камызякский район, село Затон, цена 95 000 000 руб.