Продаем 5-комнатную квартиру, 218 м², Астрахань, улица Бертюльская

Прeдoставляeтся уникaльная возможноcть приoбрeсти и жить в комфоpтe и уютe в двуxъяpуcнoй пятикoмнaтной квартиpe Пpемиум-клacса нa шecтом этаже шестиэтажного кирпичного дoма с мансаpдой, pacполoжeннoго в oднoм из Центpальныx pайонов гopода по ул. Бертюльская в Лeнинском райoнe, общей площадью 218,5 кв.м.!
В доме - Индивидуальное отопление!!!
Экспликация помещений: Общая площадь квартиры с учетом всех помещений 218,5 кв.м., площадь квартиры 204,5 кв.м., жилая 143,1 кв.м.
Заявку на комфорт и уют представляет холл первого яруса!
Первый ярус состоит из холла 24,8 кв.м., два шкафа 1,7кв.м. и 1,5 кв.м., кухня 17,5 кв.м., зал 43,6 кв.м., комната 17,9 кв.м., здесь имеются три застеклённые, утеплённые лоджии, одна совмещена с залом, вторая совмещена с кухней, третья со спальней, можно оборудовать под небольшую гардеробную комнату, санузел раздельный.
Второй ярус Мансарда состоит из прихожей 19,2 кв.м., два шкафа 1,6кв.м. и 1,6 кв.м., комната 17,7 кв.м., гостиная 28,2 кв.м., комната 18,2 кв.м., здесь одна застеклённые, утеплённые лоджия, совмещенная с гостиной, санузел раздельный.
Все комнаты изолированные, в ванных комнатах установлены душевые кабины.
Квартира улучшенной планировки в великолепном состоянии, ухоженная, теплая, уютная, полностью меблированная и укомплектована всей необходимой бытовой техникой.
В квартире выполнен отличный современный ремонт из высококачественных материалов, пластиковые стеклопакеты. В жилых комнатах качественный ламинат, в санузле - кафельная плитка. Потолок по всей квартире — гипсокартон с точечным освещением. Двери качественные деревянные. В каждой комнате установлена сплит-система. 
При продаже в квартире остаётся вся дорогостоящая современная мебель высокого класса, которая видна на фото, кухонный гарнитур по индивидуальному  проекту со встроенной техникой (варочная панель, духовка, посудомойка) и вся бытовая техника (пять ЖК телевизора, установлено 6 сплит-систем, в каждой комнате и на кухне), стиральная машина, двухдверный холодильник.
К большому сожалению, многое не возможно представить в объявлении, поэтому жду Ваших звонков, чтоб с удовольствием продемонстрировать Вашему вниманию нашу комфортабельную квартиру! Будем рады Вашим звонкам!

Коммуникации - Индивидуальное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение — централизованные. Установлены счётчики на хол. воду, газ, электричество. В квартиру проведено кабельное телевидение и интернет, имеется Wi-fi.

Дом по периметру обнесён забором, имеется несколько выходов, закрытые воротами, благоустроенный двор, имеется внутридворовая  детская площадка и парковочные места. 
Просторный, чистый и ухоженный подъезд, домофон, добропорядочные и обеспеченные соседи, престижный район!

Район с очень развитой инфраструктурой, в непосредственной близости находятся: "Магнит"(бывший Дом природы), Астраханский Технический лицей, школа, детский сад – ясли №67, Центральный Стадион, АГУ, АГТУ, ресторан быстрого обслуживания «Макдоналдс», «Детский Мир», маг. «Кувырок»

Продам 5-комнатную квартиру общей площадью 218 кв.м., расположенную по адресу Астрахань, Бертюльская улица, 7, цена 14 000 000 руб.