B связи c перeездом в другой региoн в тихoм и спокoйнoм мeстe (c гopoдcкoй пpопиской) с нoрмaльным подъездом и речкой под бокoм (кoтоpaя никoгда нe pазольётся) СOБCТBЕHНИKОM прoдaeтcя полнocтью мебелирoвaнный 1-этaжный дом с цoкольным этажом oбщeй площадью 340 кв. м c зeмeльным участком 17,5 сот. Дата постройки и ввода в эксплуатацию 2022 год. В доме проведен газ. Вода городская. Слив производится в 2 септика по 2 кольца диаметром по 2 м. Цоколь дома выполнен из установленный в залитый ленточный фундамент блоков ФС 400 с плитами перекрытия, первый этаж газобетон 300, облицовочный кирпич, крыша металлочерепица ( при желании на крыше можно оборудовать помещение до 100 кв. м). Стеклопакеты пластиковые с покрытием окна silvеr (затемняет и зеркалит снаружи). Проведен интернет и кабельное телевидение (Реал). В доме много естественного света. По периметру забор из профлистов и облицовочного кирпича. Откатные ворота при въезде, подъемные ворота в гараж (все управляется с пульта). На калитке при входе видеодомафон. В доме первый этаж (высота потолков от 3.00 м) и цокольный этаж (высота потолков 2.6 м). На первом этаже 3 спальни (около 25 кв.м) (одна из них мастер -спальня имеющая отдельный сан/узел с ванной и гардероб), два совмещённых с ванной сан/узла (длина ванны 1.7 м на 0.8, оборудованы тропическим душем и др.), постирочная ( с лестницей на цоколь) и зал-кухня ( площадью 55 кв.м, высота потолков 4,6 м), прихожая. В спальнях кровати, телевизоры, письменные столы, шкафы (в двух из них). В постирочной - стиральная машинка и все возможные приспособления для сушки. На кухне вся необходимая бытовая техника (плита, духовой шкаф , вытяжка, микроволновка, холодильник, морозильная камера обеденный стол (раздвижной до 2.6 м) стулья, в зоне отдыха большой угловой диван и телевизор. На первом этаже в каждом помещении размещены сплит системы с необходимой расчетной мощностью. Цокольный этаж разделен на две части и имеет покрытие из плитки В первой части обшитой имитацией бруса располагается зона отдыха (теннисный стол, диван, туалет, тропический душ, баня русская на дровах, вспомогательное помещение). Во второй части гараж с небольшими тренажёрами, мастерской (верстак, шкафы, полки) и отдельно выделенной кладовой и котельной. В котельной находится система очистки воды, ёмкость 750 л с дополнительным запасом, 2 котлами основным и вспомогательным (резервным) повысительными насосами, боллером косвенного нагрева. Первый этаж и цоколь зона отдыха оборудованы теплыми водяными полами. В электропроводке были использованы медные проводы, исполненные по ГОСТу, с запасом прочности. Все светильники энергосберегающие. Со стороны участка к кухне предлагает крытая летняя веранда (20 кв.м). Также имеется и подключен резервный бензиновый генератор из расчета нормальной работы всего дома. На участке в 23 году высажены плодовые деревья (яблоня, вишня, персик, груша, нектарин, слива) , плодовые кусты (ежевика, малина, черная и красная смородина, крыжовник) с торца дома оборудованы грядки (клубника плюс ежегодные овощи и зелень). Территория прилегающая к дома замощена тротуарной плиткой и отсыпана щебенкой. На остальной территории высажена газонная трава и кусты розы, по периметру сосны, ёлки, декоративный кустарник. Вся территория участка и грядки оборудованы автополивом. Оборудована мангальная зона и хоз постройка. Кроме того отдам в подарок: газонокосилку, садовый инвентарь и др.
Информация
Продам Дом площадью 344 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Кировский район, цена 16 250 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Астраханский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Астрахань
414011, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Космонавта В. Комарова, д. 57, литер А
~ 3 км
Филиал Саратовского государственного социально-экономического университета (Филиал СГСЭУ), Астрахань
414011, Астраханская область, г.Астрахань,ул.Украинская,д. 3
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.