Продаю красивый, уютный и современный дом с просторной открытой верандой в закрытом коттеджном поселке Анютино (с.Началово, 15 минут до города). Дом построен в 2020 году. Разумная и хорошо продуманная планировка: - 1 этаж (холл, гостиная, кухня, гостевая комната/кабинет, санузел с окном, котельная/постирочная, прихожая) - 2 этаж (спальня, детская 1, детская 2, ванная с окном, гардеробная, холл) - цокольный этаж (возможно организовать тренажерный зал, кладовые подсобные помещения, мастерские, и.т.д.) - чердачное помещение - просторная открытая веранда для отдыха с мебелью и освещением. Во дворе выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, отсыпка мраморной крошкой, высажены дорогостоящие растения, установлена программируемая система автоматического полива. Во дворе площадка и гараж на две машины (либо машины и катера). По всему двору установлена система видеонаблюдения.
О доме. железобетонный фундамент с полноценным цокольным этажом; керамзитобетонные блоки с обвязкой, плиты перекрытия, облицовочный клинкерный кирпич (баварская кладка), утепление, внутренние стены кирпичные, качественный стеклопакет Rehau. Установлена система бесперебойного питания газовых котлов и генератор на весь дом, в инженерных системах коммуникаций использовались только высококачественные и ГОСТовые материалы, установлена система очистки воды с резервуаром. В случае отключения подачи воды и электричества в доме всегда будет вода и электричество. Во всех комнатах установлены сплит-системы. Невысокая стоимость коммунальных услуг.
Об участке. Участок правильной форме 12 соток, поднят и выровнен, огорожен по периметру забором с автоматическими воротами, въезд на участок с двух сторон. На участке расположены дом, гараж, зона отдыха, фонари, система видеонаблюдения, система освещения с датчиками движения, укрепленная площадка под каркасный бассейн (зимой используется как костровая зона), выделена площадка для мангала, есть место для строительства бани или гостевого дома с уже подведенными коммуникациями.
О саде. На участке высажены преимущественно хвойные растения. Такие как как: туи Смаракт (более 50 штук), ели, можжевельники, сосны. Газон 230 м2.
О поселке. Благоустроенный коттеджный поселок Анютино расположен в селе Началово. Въезд в поселок через ворота, открывающиеся пультом или через приложение в телефоне. Посторонних людей тут нет. В поселке 50 домов. Дороги широкие, отсыпаны асфальтовой крошкой. В поселке обустроены детская и спортивная площадки. Организованно уличное освещение и видео наблюдение. ТСЖ, отличная руководитель, благополучные дружные соседи. В пешей доступности остановки общественного транспортного, школа, детский сад, магазины (Пятерочка, Магнит), пекарня, аптеки, отделение СберБанка, пункты выдачи WB, озон и.т.д.
О документах. Документы в полном порядке. Дом и земля в собственности. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.
Дом продается со всей мебелью и техникой!
Информация
Продам Коттедж площадью 270 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Приволжский район, село Началово, цена 25 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Астраханская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Астрахань:
Астраханская область