Продам коттедж, 213.7 м², 7.3 сотки, Астрахань, ул. ивана дуденкова, 8

ДЛЯ TЕX КТО ЦЕHИТ КАЧЕCТBО И НAДЕЖHОCTЬ!!!

СTPOИЛ ДЛЯ CEБЯ!!! ДОБРОТHЫЙ КИPПИЧНЫЙ ДОМ В ТРУСОBCКOM РАЙОHЕ Г. ACТPAXАНИ. ( PAЙOН ВOEHНOГО ГOPОДКА )

OБЩEЙ ПЛOЩAДЬЮ 213,7 М КB.

МEСТOPAСПОЛОЖЕНИЕ:

Дом находится в пяти минутах пешком от центральной дороги в Военном городке.

На районе есть все! - рядом остановка общественного транспорта, - удобная транспортная развязка, - детский сад № 112, - Средняя Общеобразовательная школа № 9, - рынок, - Супермаркеты « Магнит», « Пятерочка», « Красное Белое», « СБЕРБАНК»,- стоматология, - детская поликлиника №10, больница им. Кирова, - заправка, - автомойки., маркеты автозапчастей.

ДОМ: Дом кирпичный 2023 года постройки. Общая площадь 213,7 м кв. Дом крепкий, просторный, удобная и комфортная планировка. Строили для себя по индивидуальному заказу. Глубина ленточного фундамента -1,2 м и плюс 0,5 м выше земли, при заливке выжидали год. На фундамент установили 9 армированных бетонных тумб для снятия нагрузки, так же выполнено 3 армопояса - перед каждым этажом и перед крышей. Толщина наружных стен -550 мм, внутренних 320- 250 мм. Облицовочный высококачественный кирпич. Монолитные железобетонный плиты перекрытия.В доме проложена канализация и водопровод. На фасад дома выведены провода для освещения с трёх сторон. В дом заведена полностью электропроводка, в каждую комнату - индивидуально 220-380 В.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

-Кухня -23,3 м кв.

-Гостиная 27,7 м кв,

-жилая комната -10,0 м кв,

-котельная -7 м кв, -

-душевая -2,9 м кв,

-туалет - 2,2 м кв,

-зал - 36,2 м кв.

Высота потолка 2,8 м.

ВТОРОЙ ЭТАЖ :

-три жилых комнаты ( две детских и спальня ), площадью 17,1 м кв, 23,4 м кв, 14,4 м кв,

-гардеробная - 10 м кв,

-ванная -6,0 м кв,

-туалет -3,0 м кв

В небольшой мансарде можно организовать дополнительную комнату.

ПОДВАЛ: Два небольших помещения, высотой 2 м ( не по всему периметру )

РЕМОНТ: Черновая отделка. На обоих этажах выполнен водяной теплый пол. Установлены входные уличные двери Тоrех антивандальные с двойной коробкой-2 шт. Окна с тройным стеклопакетом -Германская фурнитура.

КОММУНИКАЦИИ: Мы являемся пайщиками газовой линии, за которую были внесены деньги.

Свет, водоснабжение - колонка.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Категория использования земли для ИЖС.

Земельный участок правильной квадратной формы- 7,3 соток. Полностью обработан. Все в собственности. Отмежевано. Есть плодовые, молодые деревья.

ЛЕГКО КУПИТЬ:

- без долгов,

- без обременений,

- наличные,

- ипотека,

- военная ипотека,

- материнский капитал

БОНУС:

- ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! - ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ И ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ! - РАБОТАЯ С НАШЕЙ КАМПАНИЕЙ ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ 0,3-0,4 % СКИДКУ К ВАШЕЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ ПО ИПОТЕКЕ!!!! - ЗВОНИТЕ!!! - ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!! ТОРГ!

САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДОМ - ЭТО СВОЙ ДОМ!!!

Продам Коттедж площадью 213.7 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. ивана дуденкова, 8, цена 11 000 000 руб.