Продажа дома, 165 м², 12 соток, Ивановский, набережная ул, 7

ДOМ нa реке с Причалом для маломeрныx судов!
УНИКAЛЬHОЕ ПPEДЛOЖEHИE!!!!! СРОЧНAЯ ПРOДАЖА ОТ СОБСТBEНHИKA!!! АHАЛОГOВ НET!
ЖMИ НА СEРДEЧKО ЧTОБЫ ПOЛУЧИTЬ ПЕPCОНАЛЬНУЮ СКИДKУ.

Поcтpоен из качеcтвeнных мaтepиалов, для себя хорошим хозяином!
Жилой загородный дом! Всего 20 минут от города БЕЗ ПАРОМНЫХ ПЕРЕПРАВ и никогда нет пробок! Асфальтированная дорога до дома.
Расположен на реке Бушма. Лучшая рыбалка и охота в Астрахани!
Участок 12 сот, береговая линия в собственности, причал для швартовки судов. На причале беседка, мангал, качели для отдыха. Освещение, прожектор.
Земли населенных пунктов для эксплуатации объекта недвижимости. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
- как жилой дом, для семьи
- как загородную резиденцию под сдачу для рыбалки и охоты. Водятся Сазан, Судак, Щука частик, вобла и попадаются редкие виды рыб, благородных пород. Охота на дичь. (доход от 200 тыс. ежемесячно в сезон рыбалки и охоты)
- частный дачный дом для семьи.
НА УЧАСТКЕ:
- бетонированный спуск на берег и причал (дебаркадер) для швартовки катеров.
- действующая баня с обстановкой из натурального дуба - 50 кв.м.
- просторная беседка выложены из кирпича профессионалами - мангал, печь-тандыр, коптильня. Большой стол и стулья из на натурального резного дуба.
- гараж с автоматическими воротами на две машины, катер.
- удобный спуск для катера к реке от гаража
- стоянка на территории двора на три машины
- добротная и просторная мастерская
- имеется действующий генератор света
- размещение мини-фермы (действующий птичник)
- просторный вольер с кирпичным домиком для собак крупных пород
- плодоносящий сад из сортовых фруктовых деревьев
В ДОМЕ:
первый этаж:
- холл из него вход в отдельное хозяйственное помещение, где расположены обслуживающие дом установки.
- совмещенный просторный сан узел с душевой кабиной
- красивая с удобными ступенями даже для пожилых людей, функциональная лестница на второй этаж
- под лестницей просторная кладовая для домашних заготовок (возможно организовать холодильную комнату)
- просторная кухня-гостиная 60 кв м (при необходимости можно сделать еще комнату)
высота потолков 3100м.
второй этаж:
- просторный холл 25 кв.м.
- сан узел с окнами на набережную (принимать французские ванны)
- спальня с эркером 28 кв.м.с видом на набережную
- выход на балкон
- спальня с видом на участок
высота потолков 2,9м
Во всем доме ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ
Лестница на второй этаж ступени с удобным шагом, из натурального камня с подогревом, кованными перилами.
В доме остается дорогостоящая мебель, техника и все оборудование.
ТРИКОЛОР ТЕЛЕВИДЕНИЕ(две тарелки в бане и в доме), СКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ
Индивидуальная станция многоуровневой очистки воды которая качает и очищает воду из речки для личного неограниченного использования круглый год.
Въезд на участок , дом и личная береговая линия оснащены видеонаблюдением.
Оплата коммунальных услуг по тарифам сельской местности (возможно уменьшение счетов за свет!)
Налог на собственность в год 4,5 тыс руб.
При оплате без использования заемных средств солидная скидка!!!
Звоните, пишите и назначайте просмотр! Почувствуйте свежий воздух и атмосферу комфортной жизни!

С этим объявлением люди ищут
#дом на реке, #дом с причалом, загородный дом # охота и рыбалка, #лучшая рыбалка в астрахани, снять дом для отдыха, купить дом, частный дом, купить дом или дачу, дом с причалом.

Продам Дом площадью 165 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Приволжский район, поселок Ивановский, набережная ул, 7, цена 14 950 000 руб.