Продаем дом, 153.4 м², 2.4 сотки, Астрахань, пер. кулибина

Консалтинг AБВ прeдлагает приoбрeсти двуxэтажный дом c coвремeнным peмoнтoм, дорогой мeбелью и тeхникой, площадью 153,4 кв.м., располoжeнный на учaсткe 244 м2 по aдpеcу: г. Aстpaхaнь, Cоветcкий рaйон, пep. Кулибина/ ул.1-я Сeвeрная 2/13. Отличнoe меcтoпoлoжение дома, в 100 метрaх от ул. Адмирала Нахимова на второй линии.

Согласно экспликации, дом представлен:
Первый этаж: холл — 13,0 кв.м., просторная кухня с обеденной зоной — 16,0 кв.м., гостиная комната с гостевой обеденной зоной — 40,0 кв.м. и совмещенный санузел с ванной — 8,0 кв.м.
Второй этаж: холл-гостиная — 31,0 кв.м., жилая комната — 16,0 кв.м., жилая комната — 12,0 кв.м., жилая комната — 12,0 кв.м. и совмещенный санузел с душевой — 6,0 кв.м.

Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация (выгребная яма), электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла Nоviеn.

Кухонная зона оснащена электрическим духовым шкафом, газовой варочной поверхностью, встроенной вытяжкой и холодильником. Все комнаты меблированы (Италия), в в холле первого и второго этажей установлены сплит-системы. Лестница между этажами выполнена из дерева (сосна). Отопление первого этажа — радиаторы и теплый пол, второго этажа — радиаторы.

При отделке дома, использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. В доме установлены пластиковые окна, напольное покрытие: на первом этаже - плитка, на втором этаже – ламинат, потолок – натяжной и многоуровневый гипсокартон, санузлы облицованы кафелем. При продаже остается мебель и техника. Документы в порядке, долгов и обременений нет.

Придомовая территория благоустроена: утепленный гараж с отдельным заездом, высажены плодовые деревья. На территории дома расположена летняя кухня. Участок по периметру огорожен забором. Хорошие соседи. Асфальтированные подъездные пути.

В ближайшем окружении: СОШ № 74 им. Г.Тукая, МБОУ «СОШ № 51» г. Астрахани, Школа одаренных детей им. А.П. Гужвина, ГБОУ АО «Астраханская лингвистическая гимназия», МБДОУ Детский сад № 68 «Морячок» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 28 «Чайка» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 46 г. Астрахани, ГБУЗ АО «Приволжская районная больница», АУ АО МФЦ «Мои документы», отделения баков, аптеки, продовольственные магазины «Магнит», «Пятерочка», парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое.

Продам Дом площадью 153.4 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Астрахань, пер. кулибина, цена 9 590 000 руб.