Продаем дом, 131.1 м², Астрахань, Енисейская улица, 45

Продается дом с земельным участком по ул.Енисейская (Ленинский р-н, рядом с авторынком по ул. Бориса Алексеева).

О ДОМЕ
- 2018 год постройки
- 2 этажа
- материал стен керамзито-бетонный кирпич, облицовка дагестанский камень (доломит и ракушечник)
- общая площадь дома - 131,1 кв. м
- 5 жилых комнат (пл. 83,4 кв.м)
- на 1-ом этаже: кухня-столовая - 16,4 кв.м, гостиная - 22 кв.м, спальня - 11,9 кв.м; на 2-ом этаже: 3 спальни 16,5/20,6/12,4 кв.м; на каждом этаже есть свой совмещенный санузел
- имеются центральные водоотведение (канализация), электро-, водо- и газоснабжение
- установлен газовый котел, индивидуальное отопление
- высота 1-го этажа 3 м, высота 2-го 2,90 м
- по всему 1-ому этажу установлена система теплый пол
- дом строился для себя, с соблюдением технологии строительства крепкий (фундамент монолитно-плиточный, его держат 9 колонн на глубине 1,5 м, которые продлеваются до 2-го этажа и соединяются с межэтажной монолитной плитой), очень теплый зимой и прохладный летом
- весь 1-й этаж имеет чистовую отделку (кроме обоев в гостиной), установлены окна ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами (3 стекла), межкомнатные двери, сантехника и частично мебель, пол в комнатах ламинат, в кухне, санузле и в прихожей кафель, натяжной потолок с системой освещения в разных режимах 9 (см. фото). 2-й этаж с предчистовой отделкой, во всех его помещениях стены и пол выровнены

О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
- площадь 2,85 сот.
- есть межевание
- земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

ИНФРАСТРУКТУРА
- рядом находятся школы 4, 36, инженерная школа
- детсады 13, 22, детские развивающие центры
- детская и взрослая поликлиники
- сетевые продуктовые и др. магазины, пекарни
- авторынок, ТЦ Три кота и ТЦ Ярмарка
- авто- и ж.д. вокзалы
- паспортный стол Ленинского района и др..

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удачное местоположение обеспечивает доступ к городскому и междугороднему транспорту во все концы города, области и даже страны.

КУПИТЬ ЛЕГКО
- дом и земля в собственности
- без обременения, без долгов
- 1 взрослый собственник более 5 лет
- в доме никто не зарегистрирован
- чистая история - с момента постройки дома им владела одна семья
- прямая сделка не надо будет ждать, когда продавец подберет себе жилье взамен
- материнский капитал при покупке не использовался
- подходящий вариант для мини-гостиницы
- рассмотрим любую форму оплаты

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК!

Продам Дом площадью 131.1 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Астрахань, Енисейская улица, 45, цена 9 000 000 руб.