Продаем 3-комнатную квартиру, 98.9 м², Астрахань, улица Савушкина, 6е

Предлaгаем к пpодаже трехкoмнатную квaртиpу c сoвpемeнным рeмoнтoм oбщeй площадью 98,9 кв.м. с учетoм хoлодныx пoмeщeний на 16 этaже 17-ти этaжнoгo жилогo дoма 2016 года пoстpойки, pacположеннoгo в престижном жилом микpорaйoне гopодa Acтpахaни.

Дом киpпичнo-монoлитный с индивидуальным oтoплением! Вместе с квартирой можно приобрести кирпичный гараж!

Квартира представлена: холл – 17,6 кв.м., просторная кухня — 11,0 кв. с выходом на остекленную лоджию — 6,8 кв.м, гостиная комната – 20,3 кв.м. с выходом на ту же остекленную лоджию — 6,8 кв.м., жилая комната –  11,7 кв.м. с выходом на вторую остекленную лоджию — 6,1 кв.м., жилая комната –  11,7 кв.м. с выходом на ту же вторую остекленную лоджию — 6,1 кв.м., совмещенный санузел — 6,9 кв.м. и гостевой санузел — 1,5 кв.м. Жилая площадь — 49,0 кв.м.

В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Кухонная зона оснащена встроенными электрическим духовым шкафом, посудомоечной машиной, электрической варочной панелью, вытяжкой и холодильником. Кухонный гарнитур выполнен под заказ. Комнаты меблированы, в каждой установлена сплит-система. Предусмотрен выход на несколько лоджий с видом на акваторию р. Волга. В квартире стоят три встроенных шкафа. Высота потолков — 2,8 метров.

В ходе ремонта на кухне, в прихожей, в ванной комнате и в отдельном санузле предусмотрена система тёплый пол. Установлены новые радиаторы отопления и алюминиевый оконный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Надежная входная дверь с максимальной степенью защиты. Натяжные потолки с точечным освещением и стильными люстрами. Напольное покрытие на кухне и в холле — плитка, в комнатах – ламинат. Два санузла облицованы плиткой. Установлен двухконтурный котел на отопление и горячую воду, что очень удобно в период планового отключения горячей воды. При продаже остается мебель и техника по договоренности. Долгов и обременений нет. Взрослый собственник. Документы готовы к продаже.

Близость реки обеспечивает возможность прогулок по Комсомольской набережной, отдых с удочкой или купание в реке. Загородный микроклимат в 10 минутах от центра города - это изюминка жилого дома.

Закрытая придомовая территория. Ухоженный подъезд, дружные соседи. На территории комплекса расположены крытая и гостевая парковки, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, магазины, барбершоп, зоны отдыха. На первом этаже дома расположены коммерческие помещения. Предусмотрен технический этаж. Система межэтажной и межквартирной шумоизоляции. Система видеонаблюдения на территории комплекса и внутри дома. В доме два лифта, грузовой и пассажирский. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. Работает своя УК с круглосуточной диспетчерской.

В ближайшем окружении: ТЦ «Сити», Астраханский государственный технический университет, Астраханский государственный университет, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, Колледж строительства и экономики АГАСУ, МБОУ г. Астрахани «СОШ № 56 им. А.С. Пушкина», МБОУ «СОШ № 8» г. Астрахани, МБОУ СОШ «Прогимназия № 3» г. Астрахани, МБОУ «Гимназия № 1» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 91 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 67 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 82 г. Астрахани, Детская Городская Клиническая Больница № 2, Музыкальная школа «Играй», Детская школа искусств имени М.П.Максаковой, Центральный стадион, Болдинский мост в сторону мкр. Бабаевского. В 5 минутах езды ТЦ «Ярмарка», Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО “Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой”, Театр оперы и балета и ж/д вокзал. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. «СОШ №1», МБОУ г. Астрахани «СОШ №37», остановки общественного транспорта в любую точку города.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 98.9 кв.м. в ЖК «Прогресс» , расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. Савушкина, 6е, цена 13 300 000 руб.