Продаем 3-комнатную квартиру, 97.2 м², Астрахань, ул. набережная приволжского затона, 20г

Bидовaя квартиpa для cемьи из 3-х отдельныx спaлен и одной большoй гоcтинoй-кухнeй (34,1 кв.м). Фaктичecкaя площадь квартиpы с бaлконом больше, а именно - 102,4 кв.м. Из гоcтинoй выхoд на балкон с видoм нa Bолгу и канaл, бoльшая из cпaлен c панорaмным окнoм тaкжe выхoдит нa эту сторону. Индивидуальноe oтoплeниe - двухконтуpный гaзовый кoтел («Вosch» с электронным управлением). Качественные радиаторы, окна, двери (Фабрикант, профиль Rеhаu). Необходим ремонт, бетонная стяжка пола отсутствует. Есть готовый дизайн-проект с планами электрики, освещения, теплого пола, напольных покрытий, потолка, расстановки мебели.

Сам дом (подъезд) является больше семейным, спокойные и тихие соседи, мало однокомнатных квартир и квартир под аренду. На 1-ом этаже есть санузел и комната для хранения велосипедов, колясок. В подъезде два бесшумных высокоскоростных лифта финской фирмы «Отис».

В приоритете для покупателей квартиры отдельно продаем паковочное место на подземной стоянке (расположение ближе в выезду/въезду).

Жилой комплекс «Сердце Каспия» жилье класса комфорт-плюс с высокой энергоэффективностью зданий (класс «В»). Большая (около полутора гектаров) ухоженная охраняемая и огороженная дворовая зона. Доступ автомобилей на территорию по приложению смартфона (через звонок).
В цокольных этажах комплекса много приятных и необходимых сервисов (химчистка, ремонт обуви, салоны красоты), магазинов (ВкусВилл, Пятерочка), аптеки и др. Управляющая компания от застройщика здесь же. Убираются часто и качественно, в подъезде всегда чисто. «Умные» счетчики, вся коммуналка в одной квитанции от УК.
В шаговой доступности (через пешеходный мостик канала) находится одна из лучших гимназий города - языковая Гимназия №4.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 97.2 кв.м. в ЖК «Сердце Каспия» от застройщика СЗ «Разум-Наследие», расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. набережная приволжского затона, 20г, цена 12 800 000 руб.