Продам 3-комнатную квартиру, 91.6 м², Астрахань, улица Сун Ят-Сена, 63

Успейте купить классную во всех планах квартиру!Продается просторная, уютная 3-х комнатная квартира общей площадью 91,6 кв.м, все комнаты изолированы, 1 лоджия, большая просторная кухня совмещённая с балконом общей площадью 11.3 кв.м. и кухней-столовой 21,2 кв.м.
Жилые комнаты площадью 12,4 кв.м, 12,8 кв.м.,17,1 кв.м.
Прихожая 9,1 кв.м., подсобное помещение(кладовая) 2,4 кв.м., душевая комната с душевой кабиной и джакузи 5,6 кв.м., туалет 1 кв.м., застекленная лоджия 6,8 кв.м. (не входит в общую площадь =91, 6 кв.м.)
Все перепланировки узаконены.
В квартире остается все.

Удобная планировка. Высокие потолки. Просторные комнаты. В новостройках сейчас такого не встретите.
Свежий ремонт из качественных материалов в приятной и современной цветовой гамме.
По технической части:
-окна заменены на стеклопакеты;
-вся проводка заменена;
-батареи заменены на современные радиаторы;
-трубы заменены на пластиковые;
- встраиваемая кухня, сделанная по дизайнерскому проекту;
-сантехника качественная
В просторной душевой комнате площадью 5,6 кв.м. установлена душевая кабина, угловая ванна с джакузи, стиральная машина и умывальник.
Локация во все стороны города, легко выехать на ул. Маркина, ул. Яблочкова, ТЦ «Три кота», «Восточный», ул. Софьи Перовской. Дом находится напротив РЖД Медицина.
Остается все, что вы видите на фото.
Рядом все, вот все, что надо:
-рынок;
-остановки общественного транспорта во все стороны города;
-поликлиники и больницы;
-сады;
-школы;
-почта;
-пункты выдачи заказов.
Школа 24, детские сады в шаговой доступности
В доме в 2010 году сделан капитальный ремонт, в том числе:
- устроена трехслойная утепленная кровля (полистирол-бетон-гидроизоляция технониколь;
- в подъездах вся межквартирная электропроводка заменена на медную;
- установлены «умные» электросчетчики;
- в подвале заменены все коммуникации тепло и водоснабжения и водоотведения;
- в тепловом пункте дома установлен элеватор с электронным погодозависмым управлением, позволяющим в паре с электронным теплосчетчиком экономить до 30% на оплате за тепло;
-в тепловом пункте дома установлен бойлер обеспечивающий подогрев горячей воды (вода в кране горячей воды в квартирах дома питьевого качества из водопровода а не из батарей) с электронной регулировкой температуры;
- в доме установлен централизованный подкачивающий насос в системе водоснабжения с частотным управлением обеспечивающий стабильное давление в системе водоснабжения на всех этажах дома.
- в подъездах установлены современные пластиковые окна;
-все подъезды отремонтированы.
Полное юридическое сопровождение.
Звоните, уточняйте подробности. Приходите на просмотр.
Документы проверены.
Обременения по квартире отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра.
Разумный торг -реальному покупателю.
Отдельно можем предложить новому собственнику по договоренности оборудованный гараж в шаговой доступности от дома.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
2 совершеннолетних собственника. В квартире никто не прописан.
вся сумма в договоре.
продажа - без «цепочки».

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 91.6 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, улица Сун Ят-Сена, 63, цена 7 250 000 руб.