Продаем 3-комнатную квартиру, 91.6 м², Астрахань, ул. сун ят-сена, 63

Успейте купить клaсcную во вcех планаx кваpтиру!Пpoдaется проcтopнaя, уютнaя 3-x комнатная кваpтирa общей площадью 91,6 кв.м, все комнаты изoлиpовaны, 1 лoджия, большая проcторная куxня coвмещённaя с бaлкoнoм oбщeй плoщaдью 11.3 кв.м. и кухнeй-стoлoвой 21,2 кв.м.

Жилые комнaты плoщaдью 12,4 кв.м, 12,8 кв.м.,17,1 кв.м.

Пpиxожая 9,1 кв.м., пoдcобнoe помeщeниe(кладoвая) 2,4 кв.м., душевая комната с душевой кабиной и джакузи 5,6 кв.м., туалет 1 кв.м., застекленная лоджия 6,8 кв.м. (не входит в общую площадь =91, 6 кв.м.)

Все перепланировки узаконены.

В квартире остается все.

Удобная планировка. Высокие потолки. Просторные комнаты. В новостройках сейчас такого не встретите.

Свежий ремонт из качественных материалов в приятной и современной цветовой гамме.

По технической части:

-окна заменены на стеклопакеты;

-вся проводка заменена;

-батареи заменены на современные радиаторы;

-трубы заменены на пластиковые;

- встраиваемая кухня, сделанная по дизайнерскому проекту;

-сантехника качественная

В просторной душевой комнате площадью 5,6 кв.м. установлена душевая кабина, угловая ванна с джакузи, стиральная машина и умывальник.

Локация во все стороны города, легко выехать на ул. Маркина, ул. Яблочкова, ТЦ «Три кота», «Восточный», ул. Софьи Перовской. Дом находится напротив РЖД Медицина.

Остается все, что вы видите на фото.

Рядом все, вот все, что надо:

-рынок;

-остановки общественного транспорта во все стороны города;

-поликлиники и больницы;

-сады;

-школы;

-почта;

-пункты выдачи заказов.
— Школа №24, детские сады в шаговой доступности
В доме в 2010 году сделан капитальный ремонт, в том числе:

- устроена трехслойная утепленная кровля (полистирол-бетон-гидроизоляция технониколь;

- в подъездах вся межквартирная электропроводка заменена на медную;

- установлены «умные» электросчетчики;

- в подвале заменены все коммуникации тепло и водоснабжения и водоотведения;

- в тепловом пункте дома установлен элеватор с электронным погодозависмым управлением, позволяющим в паре с электронным теплосчетчиком экономить до 30% на оплате за тепло;

-в тепловом пункте дома установлен бойлер обеспечивающий подогрев горячей воды (вода в кране горячей воды в квартирах дома питьевого качества из водопровода а не из батарей) с электронной регулировкой температуры;

- в доме установлен централизованный подкачивающий насос в системе водоснабжения с частотным управлением обеспечивающий стабильное давление в системе водоснабжения на всех этажах дома.

- в подъездах установлены современные пластиковые окна;

-все подъезды отремонтированы.

Полное юридическое сопровождение.

Звоните, уточняйте подробности. Приходите на просмотр.

Документы проверены.

Обременения по квартире отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра.

Разумный торг -реальному покупателю.

Отдельно можем предложить новому собственнику по договоренности оборудованный гараж в шаговой доступности от дома.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
— 2 совершеннолетних собственника. В квартире никто не прописан.
— вся сумма в договоре.
— продажа - без «цепочки».
— мат капитал - не использовался.
Заезжайте и живите!

Гарантия юридической чистоты сделки от компании.

Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Арт. 67472667

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 91.6 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. сун ят-сена, 63, цена 7 217 000 руб.