Продаю 3-комнатную квартиру, 88.9 м², Астрахань, ул. калинина, 47

Предлaгaем Вам пpиобрести тpёхкoмнатную квapтиpу c cовpемeнным peмoнтoм и мебелью в одном из цeнтрaльных районов городa c прeкpaсным видoм нa горoд и Аcтpaханский Кpeмль. Кваpтиpa, oбщей плoщaдью 88,9 кв.м. без учета xолодныx помeщeний рacполoжена на 10-oм этaже 10-ти этажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Калинина д. 47.

Дом кирпичный с высоким цоколем, двумя верхними техническими этажами и индивидуальным отоплением!

Квартира представлена: холл – 9,0 кв.м., просторная кухня — 12,5 кв.м. гостиная комната – 24,5 кв.м. с выходом на остекленный балкон — 3,0 кв.м., жилая комната –  15,0 кв.м. с выходом на остекленную лоджию с панорамным остеклением – 3,0 кв.м., жилая комната — 13,0 кв.м., гардеробная комната — 5,5 кв.м. и совмещенный санузел — 8,5 кв.м.

В ходе ремонта в гостиной комнате установлена сплит-система, пластиковые окна, натяжные потолки с точечным освещением и стильными люстрами, напольное покрытие на кухне и во всех комнатах – ламинат, санузел облицован кафелем. Теплый пол проложен на лоджию и балкон. Одну можно использовать как зону отдыха, вторую, как прачечную зону.

Кухня оснащена встроенными газовой варочной поверхностью, электрическим духовым шкафом, посудомоечной машиной, вытяжкой, холодильником и столовой мебелью. Установлен двухконтурный котел, регулирующий отопление и горячую воду, что является несомненным плюсом в холодное время года. Современные радиаторы отопления, надежная входная дверь. Обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией. В холле установлен большой встроенный шкаф. Гостиная и одна из спальных комнат меблированы. Из гостиной комнаты предусмотрен выход на балкон с панорамным остеклением, а из спальной комнаты — выход на остекленную лоджию с прекрасным видом на город и Астраханский Кремль.

Во дворе оборудована детская площадка, разбиты клумбы. Парковочные места есть с обеих сторон. Квартира очень просторная, светлая и теплая! Система видеонаблюдения во дворе и в доме. Хорошие, дружные соседи. Чистый подъезд с грузо-пассажирским лифтом. На лестничной площадке расположены 5 квартир. Окна выходят на две стороны, рядом парк «Аркадия». Мебель и техника остаются по договоренности. Взрослый собственник, долгов и обременений нет. Документы готовы к продаже.

В ближайшем окружении: Парк «Аркадия», Театр Оперы и балета, Дворец спорта, рынок «Калининский», Красная набережная, МБОУ «СОШ №32»,  г. Астрахани, МБОУ «СОШ № 6» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 33» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 25» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 92» г. Астрахани, МБДОУ «Школа-сад № 106» г. Астрахани, ГБУЗ АО «Городская поликлиника № 8 им. Н.И.Пирогова». В 5 минутах езды ТЦ «Ярмарка», Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО “Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой” и ж/д вокзал. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 88.9 кв.м. в ЖК «Аркадия» , расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. калинина, 47, цена 10 990 000 руб.