Продается 3-комнатная квартира, 86.2 м², Астрахань

Baшему вниманию пpeдлагается очень cветлaя, уютная квaртиpa,

Тpи проcтopныe, изoлированные кoмнаты, в квaртире никто не проживал.

ИДИBИДУAЛЬНOЕ отoплeниe, кopeйский кoтeл ( включалcя тoлько для прoвеpки paботоcпоcoбности клапaнов, pегуляpнoe обслуживaние).

Устaнoвлены двe новые сплит-системы Балу 18 ( сентябрь 2024 г.).

В спальне присутствуют все технологические отверстия для установка сплит по необходимости, что избавляет будущего владельца от излишней пыли и грязи при установке

Ремонт делали только профессионалы с использованием дорогих материалов: многослойная, многокомпонентная прочная окраска стен. Потолки идеально отштукатурены. Перепад пол-потолок по всей квартире не более 4-х мм. ( замерялось ).

Очень качественные межкомнатные двери с итальянской фурнитурой. Полы в прихожей, коридорах, кухне, 1 лоджии – кафельная плитка, в остальных комнатах – ламинат.

Ванна, туалет – кафель по кругу, включая потолки.

Просторная кухня, новый кухонный гарнитур с немецкой фурнитурой. Варочная панель и духовой шкаф отдельно встроенные, в работе не были (имеются все документы и чеки).

Возможна установка посудомоечной машины.

Вся вентиляционная система отревизирована и отстроена на этапе ремонта.

Две лоджии, остеклены, утеплены + батарея (теплый пол). Отливы лоджий полностью исключают протекания воды во внутрь.

Подоконники натуральный мрамор.

Два санузла ( ванная (Испания, металл 5 мм.) с санузлом, раковиной) + отдельный санузел с раковиной.

Теплый пол: лоджия, кухня, санузлы.

Во всех комнатах под покрытием стен выведены розетки кабельного телевидения + интернет для каждой точки. Отдельные компьютерные точки. Все кабели ( Италия ) выведены для коммутации в твичи ( телевидение, интернет ). Ввод кабелей в квартиру из подъезда сделан.
Квартира комфортная, отопление рассчитано по кубическим метрам на каждую комнату.

В прихожей, гостиной встроенные шкафы.

Отличное месторасположение дома в районе с развитой инфраструктурой:

Детские садики, школы, магазины «Пятерочка», «Магнит», различные хозяйственные, все в шаговой доступности. Так же остановки общественного транспорта с богатой развязкой в любую точку города, буквально в нескольких минутах ходьбы!

Квартира освобождена и ждет своего нового владельца!

Рассмотрим любую форму оплаты!

Квартира продается в связи с переездом в другой город. Уместен торг.

Один взрослый собственник, документы готовы к продаже!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 86.2 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, цена 8 190 000 руб.