Продам 3-комнатную квартиру, 85.9 м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 85.9 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс «Голос Эпохи» возводится в центральной части города Астрахань. Представляет собой девяти этажное кирпично-монолитное здание на 192 квартиры и 16 офисных помещений, выполненное в стиле АР-ДЕКО.
Основные черты архитектуры здания: роскошь, помпезность, величественность и монументальность Сталинского Ампира, выполненные в современном стиле. Этот дом, отражает новую эпоху достижений человека.

Преимущества комплекса:
• Дизайн-проект дома выполнен в торжественном и одновременно изящном стиле.
• Дизайнерское решение мест общего пользования. В каждом подъезде предусмотрены вело-колясочные и гостевые холлы, пандусы для инвалидов
• Полностью закрытая внутридомовая территория
• Безопасные детские и спортивные площадки
• Крытый паркинг 61 машино-место + гостевые парковочные места внутри двора (второй этаж) и вне дома
• Видеонаблюдение и умная домофония

Удобная транспортная развязка. Вокруг ЖК множество социально-значимых объектов.
В шаговой доступности:
- три крупных торгово-развлекательных и бизнес-центра;
- образовательные и дошкольные учреждения;
- учреждения здравоохранения;
- места проведения досуга (рестораны, бары, кофейни).
- отсутствие экологически «грязного» производства

Технические особенности дома:
•Внешние стены дома выполнены из керамического термоблока с облицовочным керамическим кирпичом. Экологически чистый материал, высокая теплоэффективность, обладает функцией шумоизоляции.
• Окна с внешней стороны дома панорамные утепленный алюминий, применяется в холодных помещениях. В жилых помещениях ПВХ позволяет сохранять тепло и препятствует влагообразованию.
• Вентиляционные каналы фирмы Schiedel

Разводка отопления и воды выполнена из сшитого полиэтилена. Преимущества: отсутствие коррозии и экономия в отоплении они безопасно монтируются в стяжку и термоустойчивы. В доме предусмотрено газовое индивидуальное отопление и газовая плита

Квартиры сдаются в следующем комплекте:
• Отделка White Box - тщательная предчистовая отделка, после которой можно выполнять чистовые работы
• Высота потолков 3 м, с учетом стяжки под напольное покрытие
• Немецкие котлы, фирмы Vaillant, экономичное газопотребление, бесшумность
• Входная металлическая дверь
• Алюминиевые радиаторы
• Полная разводка электрики
• Разводка отопления и воды выполнена из сшитого полиэтилена. Преимущества: отсутствие коррозии и экономия в отоплении они безопасно монтируются в стяжку и термоустойчивы. В доме предусмотрено газовое индивидуальное отопление и газовая плита
• Возможно согласование теплых полов на этапе стройки

Описание комплекса
Жилой комплекс «Голос Эпохи», представляет собой 9ти этажное кирпично-монолитное здание, выполненное в торжественном и одновременно изящном стиле ардеко. Величественность Сталинского Ампира, в современном исполнении. Роскошь и масштаб прошлого с технологичностью настоящего. В комплексе представлены планировочные реш