Продаю 3-комнатную квартиру, 73.7 м², Астрахань, улица Жилая, 13

Сeрия 135 Б, я пеpвый сoбственник, получала квaртиpу в Газпромe. Никакиx oгрaничeний и oбpeменений.

Центр мкp. Бабaевcкoгo, нaпрoтив школы 28, пoдъeзд в cерeдинe дoма. Oкнa cмотpят нa 28 шкoлу и во двор.
Пoэтoму удобнa для семьи с дeтьми, pядом шкoлa и детcкий cад.
Pядoм мaгaзин Прoстop, Пoчта, Сбербaнк, парикмахерские, остановка транспорта.

Подходит для семьи с детьми, а также, возможно, использовать квартиру не только для проживания, но и для сдачи в аренду, покупки в качестве коммерческой недвижимости(напротив центрального входа в 28 школу). Вход сделать со стороны школы, организовать игровой компьютерный клуб, офис сотовой связи, стоматологический кабинет, салон бьюти, массажный салон, почтовое или банковское отделение, кафе или любого бизнеса.

Квартира без перепланировок, поэтому подходит под ипотеку.
Продаю дешевле рыночной в связи переездом в другой город.

Документы готовы к продаже. Никто не прописан, никто не проживает. Без обременений. Квартира принадлежит первому собственнику, никогда не продавалась, свободна. Квартирантам никогда не сдавалась.

Отапливаемая площадь квартиры 69,4 м2 + неотапливаемая площадь: две остекленные лоджии по 4,5*2 м2. Получается общая площадь с лоджиями 78 м2. В документах на право собственности 73,7 м2, т.е. площадь лоджий указана с коэффициентом 0,5.
Две лоджии по 4,5 кв. м, под ними еще такого же объема имеются сухие подвальные помещения, можно использовать под мастерские или кладовые.

Оставляю в подарок новый кухонный гарнитур со встроенной немецкой электропечью и вытяжкой. Верхние шкафы имеют немецкий вертикальный подъемный механизм. Ящики с доводчиками.
В двух спальнях оставляю мебельные стенки для школьников, большой диван и кресло.
Если мебель не нужна, освобожу полностью и лоджии тоже.

В ванной комнате установлена вся новая сантехника: душевая кабина, стиральная машина Воsсh, бойлер емкостью 80 литров, электрический полотенцесушитель, мебель для ванной комнаты новая с подсветкой зеркала.

Межкомнатные двери из натурального дерева - лиственницы, которые можно лакировать или покрасить под любой цвет. Имеются встроенные шкафы в прихожей с мебельными лакированными полками из дерева.
На окнах металлические решетки.

Уважаемые агенты-риэлторы! Просмотр и звонки, желательно, при наличии потенциального покупателя. Оплата риэлторских услуг.

Если не дозвонились мне, то напишите и я вам обязательно отвечу!
Звоните, записывайтесь на просмотр! Мебель и техника остаются. Кухня остаётся.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 73.7 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, Жилая ул, 13, цена 4 200 000 руб.