Продам 3-комнатную квартиру, 69.8 м², Астрахань, ул. латышева, 3л

Прoдaжa в cвязи c пеpеездом. 3-комн квaртиpа с ремoнтом в идeальном cocтoянии. Плoщадь 69,8 кв.м. + балкон. 8й этаж 16ти этaжного киpпичногo дома 2016 года пострoйки. ЖK «Лазуpный», ул. Лaтышeва 3л, вблизи рeчнoй набepежнoй и Цeнтpaльнoго cтадиoнa.
Прямaя прoдaжа от сoбственникa, один coвeршеннолeтний пpавоoбладатель (с момента ввода объекта в эксплуатацию), маткапитал не задействован, обременения отсутствуют.
2 лифта - пассажирский и грузовой. Отопление индивидуальное газовое.
Квартира состоит из прихожей 7,5 кв.м., гостиной 14 кв.м., детской 9,2 кв.м., родительской спальни 13,5 кв.м., кабинета 5,3 кв.м., кухни 10,6 кв.м. с выходом на балкон, гардеробной 4,2 кв.м. и совмещенного санузла 6 кв.м.
Ремонт выполнен по дизайн-проекту, индивидуальная планировка узаконена. Стены - моющиеся обои, напольное покрытие - арт-винил, потолки натяжные с диодными светильниками, санузел в кафеле. Из «допов» - входная дверь от застройщика заменена на дорогостоящую тяжеловесную; детская отделена от гостиной раздвижными дверьми из стеклополотен в потолок.
Техническое оснащение: двухконтурный газовый котел Вахi, ванная комната с электрическим «теплым полом», итальянские радиаторы отопления, видеодомофон, интернет-провайдер МТС (в доме возможно подключение к Реал и Билайн).
В стоимость продажи включена бОльшая часть мебели и техники: в прихожей - встроенный гардеробный шкаф; кухня с встроенной техникой - экономичная индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, а так же холодильник двухкамерный, ТВ, сплит-система; автономная гардеробная комната с встроенной мебелью; в родительской комнате остается только сплит-система; кабинет - офисный стол; детская - «кроватка-домик», стеллаж; гостиная - раскладной диван, ТВ, сплит-система; ванная «под ключ» со стиральной машиной. Остаются «римские шторы» на окнах двух спален и жалюзи на кухне.
Жилой комплекс как мини-город, есть все! а самое главное - муниципальный, при этом современный детский сад! Во дворе комплекса - «зеленые зоны», детские площадки, поле для активных игр, гастромаркет, ПВЗ, офис управляющей компании, в ближайшее время запланировано открытие сетевого супермаркета. Так же предусмотрен выход к набережной.
Идеальное место для проживания семьи с детьми, все учебные заведения рядом, в т.ч. «Студенческий городок». До остановок общественного транспорта - 2 минуты пешего хода.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 69.8 кв.м. в ЖК «Лазурный» , расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. латышева, 3л, цена 9 200 000 руб.