Продаю 3-комнатную квартиру, 68 м²

Продаю просторную уютную трехкомнатную квартиру общей площадью 67.9 квадратных метра, расположенную на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Дом находится по адресу: г. Астрахань, ул. Краснодарская, д.45.
Идеальный вариант для большой семьи с детьми.

Планировка
Все комнаты просторные, почти квадратные, изолированные с хорошей шумоизоляцией: не имеют общих стен и разделены друг от друга большим холлом.
Просторный коридор с удобным тамбуром у входа, гардеробной и кладовой для хозяйственных нужд.
Большой вместительный санузел.
В квартире две лоджии: застекленная и утепленная с выходом из спальни, и большая открытая по всей длине кухни и зала (6,5 метров).
Окна выходят на обе стороны (во двор, проезжих дорог в близи нет), в квартире оптимальный уровень солнечного света, летом не жарко, зимой светло и тепло.

Ремонт
Стены, потолки и полы выровнены во всей квартире.
Во всех комнатах и коридоре поклеены новые, дорогие флизелиновые обои.
Санузел полностью выложен плиткой. На кухне пол и стена выложены плиткой.
Трубы водоснабжения и слива заменены на новые из полипропилена.

Коммуникации
Газовая плита.
Вода горячая и холодная, чистая, не ржавая, стабильно сильного напора.
Отопление центральное, чугунные радиаторы.

Подъезд, двор и парковка
Подъезд расположен в середине дома, не торцевой. На первом этаже установлены, закрывающиеся на ключ, почтовые ящики.
Большой, благоустроенный двор с детской площадкой и с многолетними деревьями.
Парковка открытая, во дворе дома.

Расположение
Дом расположен в центре спального квартала, дорог в непосредственной близости нет - нет шума, газов, грязи.
Рядом с домом детский сад, школа, пункты выдачи wildberries и ozon, продовольственные и хозяйственные магазины, аптеки и банк.
Остановка общественного транспорта с удобной развязкой в шаговой доступности (3 минуты), можно добраться в любой конец города.
До центра города 10 минут на машине от подъезда.
Бонус
В квартире оставим две сплит-системы в хорошем рабочем состоянии, кухонный гарнитур и газовую плиту, мебель в ванной комнате, люстры, карнизы.
При необходимости, можем решить вопрос об остальной мебели и технике.

Юридическая чистота
1 собственник, квартира без обременений и без долгов.

Причина продажи: переезд в Волгоград на ПМЖ. Один взрослый собственник.

Арт. 108545618