Продается 3-комнатная квартира, 60 м², Астрахань

Опиcaниe
??? У ВАC ЕЩЕ ЕСТЬ BОЗMОЖHOСТЬ ВCTРETИTЬ HOВЫЙ ГОД В СBОEЙ НОВОЙ КВАРTИPЕ! УCПEВAЙTЕ.

3 - кoмнатнaя кваpтиpа (eвpо-тpeшкa) c улучшeнной планиpовкой для ceмьи с ремонтом «Зaxoди и живи».
Инфpaструктурa «Eсть вce и дажe бoльше»!
Локация: ул Звездная / проезд Воробьева, Магнит, Пятерочка, ТЦ Гранд Ривер гипермаркет Магнит, ТЦ гипермаркет Лента, Парк Планета, ЖК Радужный, ЖК Гагарин.
? Месторасположение: город Астрахань, Советский район, ул. Звездная, дом 11/11
Управляющая следит за домом хорошо, отопление вывели централизованно напрямую для дома — квартира теплая всегда, отопление продумано собственником — регулируется.
Подъездные пути к дому — асфальт, парковочных мест во дворе хватает. Через дом по ул. Звездной по символической стоимости есть большой гараж. Адекватные мирные соседи.
Удобная современная планировка (узаконена):
- 2 изолированные комнаты: 12,8 кв.м., 10,5 кв.м.,
- кухня-гостиная 26,9 кв.м.,
- прихожая,
- гардеробная,
- совмещенный санузел со свежим дизайнерским ремонтом.
В подарок с квартирой передается вместительное закрываемое на ключ подсобное помещение, расположенное в подъезде этажом выше.
Окна выходят на обе стороны дома (распашонка), что способствует лучшему проветриванию квартиры и поддержанию прохлады в летние периоды, позволяя экономить на работе сплит-системы. Вид из квартиры с одной стороны – на ул. Звездная, панорама присутствует, домов перекрывающих вид на восход солнца нет. С другой стороны дома - вид во двор, где всегда имеются свободные парковочные места. Окна пластиковые во всех помещениях. Шторы, сплит-система, сантехника и мебель в санузле — остается новому собственнику.
В санузле подготовлены выводы водопровода и электричества (розетка) под водонагревательный бойлер увеличенного объема, для использования в период плановых сезонных отключений горячей воды в городе (узел подключения бойлера имеется на фотографиях санузла, над полотенцесушителем). Так же на фото, слева от унитаза, можно увидеть подготовленные выводы водопровода под установку гигиенического душа.
По программе капитального ремонта жилья в 2022 году в подъезде полностью заменено лифтовое оборудование, в том числе двигатель и кабинка.
На первом этаже подъезда и на входе в него установлена система видеонаблюдения с возможностью онлайн просмотра.
Инфраструктура дома развита так, что есть абсолютно ВСЕ рядом с домом: детский сад любой на выбор 38, 40, 31, 116, 53, школа 33 (имеется большой стадион с искусственным покрытием), школа 18, гимназия № 2, два рынка (на проезде Воробьева, у ТЦ «Гранд Ривер»), пекарни, пятерочки, магниты (на проезде Воробьева круглосуточный) , К&Б, магазин полуфабрикатов Мелия, гипермаркет Лента, гипермаркет Магнит, ТЦ Гранд Ривер Волга-сити, ТЦ Яркий, ТЦ Островский, Subwаy, Сухофрукты, очень много магазинов, детская поликлиника на первом этаже этого же дома,взрослая поликлиника, известная стоматология «Янковая и Ко» на 1 этаже этого дома, клиника Консилиум. Огромное количество транспорта во все концы города сразу как вышел со двора – взрослые легко доберутся на работу, а дети — в высшие учебные заведения в любую точку города, во дворе много вариантов для парковки, детская площадка, поблизости есть кружки, развивашки, новый парк с большой детской площадкой - парк Знаний, медицинский колледж (медколледж) в 10минутах пешком. До центра города 20 минут пешком. Пункты самовывоза Оzоn, Wildbеrriеs, СДЭК вокруг. Тренажерные залы: Барс на Звездной, Армада и Быстро-фитнес на проезде Воробьева. Сбербанк, Газпромбанк и банкоматы всех банков, аптеки разные (аптека «На здоровье» на проезде Воробьева круглосуточная), салоны красоты и парикмахерские, барбершопы, ремонты обуви, часов, заправка Лукойл и Газпром, автомойки (в том числе самообслуживания). Магазины автозапчастей и шиномонтажки.
Все коммуникации — газ, вода, электричество, отопление. Зимой дом теплый - трубы отопления провели новые напрямую в дом.

Состояние внутренней отделки: свежий ремонт «Заходи и живи».
Готовы к сделке на 100%:
- без обременений,
- без задолженностей,
- 1 взрослый собственник, детских долей нет,
- перепланировка узаконена,
- наличные,
- ипотека Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, ПСБ, Росбанк, Альфа-банк, Совкомбанк, Тинькофф и другие.
- жилищный сертификат, херсонский сертификат, сертификат молодой семье
- военная ипотека,
- материнский капитал,
- базовая ипотека
Не покупайте дом / квартиру пока не увидите эту! Звоните!
------------------------------------
Возможно вы искали квартира в Астрахани, квартира ЖК Гагарин ЖК Радужный, Парк планета, купить квартиру в городе, снять квартиру, купить квартиру ребенку, квартира под сдачу, для инвестиций, пассивный доход, квартира для семьи, дом квартира рядом с работой, асфальт, квартира со всеми коммуникациями, квартира молодой семье, квартира многодетной семье, квартира на материнский капитал, теплая квартира, квартира в теплом кирпичном доме, квартира с нормальными соседями.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, цена 4 950 000 руб.