Продам 3-комнатную квартиру, 60.4 м², Астрахань

СPОЧНO пpoдaется большая3 - кoмнатнaя квартиpa улучшeнной плaнировки! Пpocтopная кухня и ванная, двe гаpдеробных, ниша под холoдильник, куxня оcтается нoвому coбственнику. Инфpacтруктурa «Есть вce и дaже больше»!
Выйдем нa cделку за 2 недели!Сoбственник зaинтepесован в пpодaжe, paссмотрим все легальные варианты, звоните.

Локация:ул Боевая / Автогородок, Типография Нова, кафе Аристократ, Пятерочка, Магнит, остановка Автогородок, Моздокская, Ширяева. ЗАГС, ТЦ Метро, ТЦ Алимпик. ТЦ Васторг, Гипермаркет О’Кей.
? Месторасположение: город Астрахань, Советский район, ул. Боевая, дом 72Г / 2-яИгарская, дом 2.

Управляющая следит за домом хорошо, проблем нет, подъезды ухоженные, свежевыкрашенные, чистые, сухие — квартира расположена в центре дома — идеальный 3/5 этаж — не угловая и не крайние этажи — поэтому теплая.
Подъездные пути к дому — асфальт, парковочных мест во дворе и сбоку дома - хватает. Адекватные мирные соседи.

Улучшенная планировка:
- 2 изолированные большие комнаты: 19,5 кв.м. с выходом на балкон, 13,5 кв.м.,
- 1 смежно-изолированная комната 11 кв.м.
- кухня 7 кв.м. с нишей под холодильник,
- большой санузел 5 кв.м,
- 2 гардеробные.
Окна выходят на обе стороны дома (распашонка), что способствует лучшему проветриванию квартиры круглогодично и поддержанию прохлады в межсезонье, позволяя экономить на работе сплит-системы. Вид из квартиры с одной стороны – на ул. 2-яИгарская, панорама присутствует, домов перекрывающих вид нет. С другой стороны дома - вид во двор, где всегда имеются свободные парковочные места. Окна пластиковые во всех помещениях. Летнего знойного послеобеденного солнца в окна у вас никогда не случится — поскольку оно светит на боковину дома, а квартира находится в серединке дома. Кухонный гарнитур, сантехника — остаются при продаже.
Инфраструктура дома развита так, что есть абсолютно ВСЕ рядом с домом:
Детский садлюбой на выбор 29, 126, 85, 104, 122, дошкольное подразделение школы №1, дошкольное подразделение гимназии №2, Цветное молоко, Светлячок, Ивушка, Бамбини, Дружка, школа№1, школа 37, одна из уникальных школ где можно оставить ребенка на целый день, его накормят и с ним сделают уроки - начальная школа №19, гимназия № 2, школа №14, 7, 11, 18, два рынка(Жилгородок, Татар-базар), фирменный магазин Мясокомбината Астраханского, пекарни, Пятерочки, Магниты, множество магазиное К&Б (Красное и белое), Фасоль, гипермаркет О’кей, гипермаркет Метро, ТЦ Алимпик, ТЦ Васторг, ТЦ Метро, гипермаркет Спортмастер, Сухофрукты, очень много магазинов. Детская городская поликлиника №4, взрослая поликлиника №3, женская консультация, стоматология «Экодент», клиника Консилиум, Многофункциональный центр (МФЦ)«Мои документы«на Боевой.

Остановка рядом с домом. Огромное количество транспорта во все концы города  (маршрутки и новые рейсовые автобусы) – взрослые легко доберутся на работу, а дети — в высшие учебные заведения в любую точку города.
Во дворе многовариантов для парковки, детская площадка,поблизости есть кружки, развивашки, новый парк с большой детской площадкой и сценой - парк Дружбы, медицинский колледж (медколледж) в 15 минутах пешком. До центра города 20 минут пешком. Пункты самовывоза Оzоn, Wildbеrriеs, СДЭК вокруг. Тренажерные залы: SunGym, Витамин, Динамо. Сбербанк, Почтабанк, Хоум-банк, ВТБ, Русский стандарт, и банкоматы всех банков, аптеки разные (Аптека Шах, Асна, Вита экспресс, Апрель, Социальная аптека, Аптека Плюс, Аптекарь), салоны красоты и парикмахерские, барбершопы, ремонты обуви, часов, автозаправка Газпром, автомойки (в том числе самообслуживания). Магазины автозапчастей и авторемонтные мастерские. Даже парк для пешей прогулки.
Все коммуникации — газ, вода, электричество, отопление.

Состояние внутренней отделки: жилое, соответствует стоимости. Капремонт был сделан в 2011г. Косметический ремонт сделает из квартиры конфетку. Функциональность и удобство порадуют.

Готовы к сделке на 100%: быстрый выход на сделку
- без обременений,
- без задолженностей,
- 2 взрослых собственника,
- детских долей нет, маткапитал при покупке не использовался,
- наличные,
- ипотека Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, ПСБ, Росбанк, Альфа-банк, Совкомбанк, Тинькофф и другие. При покупке подача заявки в банк — правильнои бесплатно для покупателя.
- жилищный сертификат, херсонский сертификат, сертификат молодой семье
- военная ипотека,
- материнский капитал,
- базовая ипотека от 10,89%
Не покупайте дом / квартиру пока не увидите эту! Звоните
------------------------------------
Возможно вы искали квартира в Астрахани, квартира ЖК Скандинавия ЖК Прогресс Брестская, ЖК Разум на Боевой, купить квартиру в городе, снять квартиру, купить квартиру ребенку, квартира под сдачу, для инвестиций, пассивный доход, квартира для семьи, дом квартира рядом с работой, асфальт, квартира со всеми коммуникациями, квартира молодой семье, квартира многодетной семье, квартира для большой семьи, квартира за наличку, квартира на материнский капитал, квартира по военной ипотеке, теплая квартира, квартира в теплом кирпичном доме, квартира с нормальными соседями.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 60.4 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, цена 3 770 000 руб.