Продаем 3-комнатную квартиру, 52 м², Астрахань, улица Немова

Пpoдaю квaртиpу c УЧAСТКОM (8 сoт.) для теx, кто xoчет в пеpспeктивe пocтpоить дом(общaя стоимоcть квaртипa+участок - 1,5 млн.руб). Живи себе cпокoйнo в свoeй квaртиpе (кoммуналкa менee 1500 рублей за всё) и строй дом потиxоньку нe oграничивaясь пo вpемени. А пoтом квартиру cдавaй квapтирантам.
Квартира находится в одноэтажном деревянном доме, со своим входом. Можно присовокупить вторую квартиру за бесплатно, т.к. в ней никто не проживает почти 10 лет по причине признания её непригодной для жилья, хотя это не так. Там вполне можно проживать. В обеих квартирах имеется газ, вода холодная, свет, отопление индивидуальное - печь под газ. В моей квартире есть выгребная яма на 3 куба, а также "удобства" в квартире - туалет, ванна, газ.колонка, счётчики на газ, воду и электричество. На кухне так же имеется раковина и подведена вода от колонки, т.е. посуду можно мыть горячей водой. Печь каменная квадратная, очень компактная и расположена вся в одной из спален, поэтому в зале её практически не видно, она почти в одной плоскости с одной из стен. Но зато в спальных комнатах тепло спать!
Общая площадь моей квартиры 52 кв.м., и соседней 44 кв.м., т.е. вы приобретаете жильё общей площадью 96 кв.м. Согласитесь - это немало! И всего за 1 млн. рублей. (фото 1)
Теперь о земле. Земля под домом в собственности. Общая площадь, принадлежащая домовладельцам 1723 кв.м. По документам моей (т.е. мне) квартире принадлежит 400,7 кв.м., а квартире рядом 240,4 кв.м. И это только по закону! А по факту земли намного больше - практически 8 соток!!! И на него никто не претендует. На фото 2 видно это. На нём можно делать всё, что душе угодно, а именно : ничего, сделать сад-огород, "замутить" свой бизнес, построить гараж (не говоря уж о том, что не одну машину можно загнать во двор) и даже дом при желании и возможностях! И всего-то этот участок стоит 500 тыс. рублей. И это не где-то на дачных "раскатах", а непосредственно в самом городе.
Теперь о районе. Кто любит хорошенько отдохнуть от работы, суеты и шума - то это для Вас! Район сам по себе тихий, а дом, в котором находится квартира расположен ещё в более тихом участке микрорайона. 5 минут от Волги (не какого-то ерика вонючего) с пляжиком и рыбалкой. Но в то же время подъездные пути есть! Это гораздо лучше, чем домушка частная, к которой не подъедешь не подойдёшь в распутицу.
Конечно не нужно ждать от квартиры в деревянном доме евроотделки и роскошного вида. Но вполне прилично и чисто. Да ещё и с перспективой своей новостройки!
И ещё сюрприз - купившему без торга в подарок плиты керамзитобетонные 1,5*6 аж 10 шт для строительства или дороги!
Продаю неспешно, так что торговаться сильно не нужно. Перекупщикам и риелторам тоже просьба не беспокоиться.
По отдельности не продаётся, только всё вместе.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 52 кв.м., расположенную по адресу Астрахань, микрорайон Завод имени 30-летия Октября, улица Немова, цена 1 500 000 руб.