Продам 3-комнатную квартиру, 141 м², Астрахань, ул. власова, 6

ВНИМАНИE! В ПРОДАЖУ ПРЕДЛAГАEТСЯ KBAPТИРА C ИHДИBИДУAЛЬHЫМ ОТОПЛEНИЕM И ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕMOHTOМ!

Квaртирa pаcположeнa нa 9-м этаже. Свеpxу раcпoложен теxничеcкий этaж  (кoторый дoполнительнo защищает oт холoда и жары). Приятный бонус для покупателей: можно выкупить всю площадь тех.этажа, которая равна площади квартиры (по договоренности с ТСЖ) и сделать квартиру 2-х уровневой.

Сама квартира представлена:

просторной кухней-гостиной (при желании можно дополнительно отделить комнату); со встроенной мебелью (сделанной по индивидуальному проекту). Столовый кухонный гарнитур из дуба (стол раскладной от 160 до 240 и 320 см) остается по договоренности;

большой детской комнатой со встроенной мебелью и спортивным уголком (остаются покупателю), пробковым напольным покрытием , теплыми электрическими полами с двумя регуляторами температуры;

взрослой спальней, с новым спальным гарнитуром из Италии (остается по договоренности);

2 сан.узла;

2 просторными обустроенными гардеробными;

большой светлой прихожей.

По всему периметру квартиры - застекление. Очень светло. Рулонные шторы (блэк-аут)позволяют регулировать степень необходимого освещения. Все лоджии утеплены изнутри и снаружи, защищены от протечек. В том числе вся поверхность крыши над квартирой ( все технические работы проведены повторно с профилактической целью 2 года назад).

Двухконтурный итальянский котел, теплые полы в сан.узлах, кухне, на всех лоджиях и в прихожей (с гардеробной).

Сам дом кирпичный, теплый, с толстыми стенами. Отличная шумо и теплоизоляция. Дом под управлением ТСЖ, вся оплата коммунальных услуг (кроме газа и кап.ремонта) кассиру и председателю ТСЖ непосредственно в доме.

Двор закрыт. По периметру установлены 12 камер видеонаблюдения (можно отслеживать по записям онлайн).

Во дворе большая огороженная детская площадка, открытая парковка, удобные асфальтированные дорожки.

В шаговой доступности: гимназия № 4, Амурский бульвар ,торгово-развлекательные комплексы, все виды магазинов, салоны красоты, мед. клиники, детский сад, рядом остановка транспорта, удобная транспортная развязка. В 5 минутах ходьбы - Набережная Приволжского Затона с прогулочной зоной, храм Св. Владимира.

Звоните в любое удобное для Вас время! Договоримся о показе! Такую красоту нужно увидеть своими глазами!

Квартира уже освобождена и ждет новых хозяев!

Юридическое сопровождение и одобрение ипотеки бесплатно!