Продаем 3-комнатную квартиру, 111.2 м², Астрахань, улица Полякова, 18

БУДЬTE ПРЕДEЛЬHO BНИМАТEЛЬНЫ ПPИ ЧТЕHИИ ДАНHOГО ОБЪЯBЛEHИЯ!!!

- Пpoдается прoстoрнaя тpexкомнaтная квapтиpа с PEMOHТОМ,c пaнoрaмными oкнaми в элитнoм кирпичном доме нa улицe ПОЛЯКOBА 18 ( Caвушкина, Бepтюльская).

- ДОМ КИPПИЧHЫЙ, A HЕ МОНОЛИТНЫЙ.

- НЕ МУРАВЕЙНИК ИЗ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ.

- Наш дом не относится к Старому Фонду .
- В нашем чудесном доме надёжные коммуникации .

- Общая площадь квартиры без учёта лоджий - 111,15 кв.м..

- Общая площадь квартиры вместе с застекленными лоджиями составляет 134,9 кв.м.

- КВАРТИРА ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ КАК ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, ТАК ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ( Рыбный рынок рядом).

- ВТОРОЙ ТАКОЙ КВАРТИРЫ НЕТ В НАШЕМ РАЙОНЕ.

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ БУДУЩИХ АБИТУРИЕНТОВ.
АГТУ И АГУ НАХОДЯТСЯ РЯДОМ.

- Три больших комнаты, большая кухня, большая прихожая, большая ванная комната, гостевой санузел, три больших застеклённых лоджии.

- Можно сказать, что у нас шестикомнатная квартира, потому что к комнатам примыкают три большие лоджии.

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ.

- Грамотно организована электрическая проводка по всей квартире.

- Двойная входная дверь.

- Пластиковые окна.

- Подоконники очень широкие. Их можно превратить в дополнительные зоны отдыха.

- Напольные покрытия: керамогранит в прихожей, в кухне; в комнатах - ламинат.

- На кухне имеется специальный отвод для подключения посудомоечной машины.

- ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.

- ПЛИТА НЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ, А ГАЗОВАЯ.

- Горячая вода идёт всегда. Установлен большой бойлер с нагревателем и
накопителем, что представляет возможность не испытывать трудности при отключении горячей воды.

- Преимуществом данной квартиры является наличие трех лоджий, которые являются дополнительными жилыми зонами.
Благодаря лоджиям кондиционеры легче справляются с жарой летом.

- Во дворе расположена детская площадка, разбиты клумбы, растут деревья и кустарники, есть парковочные места.

- Просторный подъезд.

- Вместительный лифт.

- Квартира находится на третьем этаже. Можно легко добраться в случае отключения лифта.

- Тихие соседи.

- Без долгов и обременений. ПОЛУЧЕНА ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН.

- Великолепное расположение дома с очень удобной развязкой. Остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы.

- Детские сады, школы, ВУЗЫ и СУЗЫ, развивающие центры для детей, банки, медицинские учреждения, кафе, рестораны, продуктовые магазины находятся в шаговой доступности.

- Поликлиника 5 находится напротив дома. Очень удобное расположение.

- Детская консультативная поликлиника находится совсем рядом.

- В пяти минутах ходьбы находится Астраханский Государственный Театр Оперы и Балета.

- В двух минутах ходьбы находятся знаменитый рыбный рынок и гастроном Михайловский.

- В трёх минутах ходьбы находится ресторан быстрого питания «Вкусно-и точка».

- В десяти минутах ходьбы находится торговый центр Ярмарка.

- Рядом с домом находятся отличные места для прогулок - Комсомольская Набережная и бульвар Победы.

- Квартиру приобретали за наличные.

- ПРОДАЖА ТОЖЕ ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЕ, ипотечников не рассматриваем.

- ЦЕНА УКАЗАНА ЗА КВАРТИРУ БЕЗ МЕБЕЛИ И БЕЗ БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ.

- МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ.

- ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.

- ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.

РИЕЛТОРЫ И ИНЫЕ СОВЕТЧИКИ!
НЕ НУЖНО ВНОСИТЬ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПОВОДУ ФОТОГРАФИЙ.
НЕ ТРАТЬТЕ НИ СВОЁ, НИ НАШЕ ВРЕМЯ ВПУСТУЮ!

ВСЕ ФОТОГРАФИИ ПРОШЛИ МОДЕРАЦИЮ САЙТА АВИТО.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОМАТЕРИАЛЫ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ.

- Всех подряд на смотрины водить не будем.

НАМ НУЖНЫ ПОРЯДОЧНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ С РЕАЛЬНЫМИ ДЕНЬГАМИ, КОТОРЫЕ ПРИДУТ, ПОСМОТРЯТ И ВОЗЬМУТ.

НА ПУСТУЮ ПЕРЕПИСКУ С ПРЕТЕНЗИЯМИ НЕТ ВРЕМЕНИ.

ЦЕНИТЕ ДРАГОЦЕННОЕ ВРЕМЯ!!!

- СВЯЗЬ ТОЛЬКО В СООБЩЕНИЯХ. НА НЕЗНАКОМЫЕ ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЕМ.

- ПИШИТЕ, ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ РЕАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ! БУДЕМ ОБСУЖДАТЬ ВОПРОСЫ.

- Обязательно ответим на все сообщения.

- Задолженностей по оплате коммунальных услуг нет.

- Продажа от собственника.

- Квартира продаётся в связи с переездом в другой город.

- В крайнем случае мы можем рассмотреть варианты обмена. Обещаем обдумать все предложения.

- Варианты обмена на автомобиль с доплатой нам не подходят.

- Хороший торг для реального покупателя после просмотра.

- БУДЕМ РАДЫ ОБЩЕНИЮ С СЕРЬЁЗНЫМИ И ПОРЯДОЧНЫМИ ЛЮДЬМИ!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 111.2 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. Полякова, 18, цена 9 300 000 руб.