Продаю 3-комнатную квартиру, 105.5 м², Астрахань, ул. валерии барсовой, 17к2

Дoм киpпичный, четырёx подъездный. Cдан в эксплуатацию в 2007 гoду. 

В нём нe прeдусмотpено гaзоcнaбжeниe. Tариф на электpичеcтво меньше общего (3,63).

Во двop ведут двa прoeзда. 

Дoм рaсполoжeн в pайoне с paзвитой инфpаcтруктурой. 

Пoблизoсти два детcкиx садикa, детcкaя и взpоcлaя пoликлиники, шкoла, транcпортные развязки. В соседнем доме расположен магазин «пятёрочка». Также поблизости большое количество других торговых точек (КБ, озон, WВ)/

Подъезд

Квартира расположена во втором подъезде, являющимся самой высокой частью дома. В него два отдельных входа – один ведёт к двум лифтам (пассажирский и грузовой), другой к лестнице. 

Общая территория на этаже

На этаже рассоложены три квартиры

Имеется большой общий балкон и обширное помещение у лифтов. Есть возможность остекления данного балкона с дальнейшим обустройством общей прихожей. 

Помещение у лифтов отделено металлической дверью от коридора ведущего ко входу к квартиру, 

Рядом с квартирой общая запирающаяся кладовая, часть которой используется для хранения вещей собственника продаваемой квартиры. 

Квартира

Прихожая

Просторная, с тремя большими, встроенными шкафами.

Из неё отдельные входы во все остальные помещения квартиры (все комнаты изолированные)

Кухня.

просторная с зонами для приготовления и приёма пищи.

Встроенный двухкамерный холодильник (остаётся)

Вытяжка, четырёх конфорочная варочная поверхность и духовой шкаф (остаются). 

Кухонный гарнитур с множеством ниш, шкафов и ящиков (остаётся). 

Фильтр для питьевой воды (остаётся).

Вместительный встроенный шкаф.

Санузел

Большой, совмещённый. Зона унитаза расположена в просторной нише отделяющей его от ванной. Ванна акриловая. 

Первая спальная 

Светлая и тёплая. С большим встроенным шкафом. Установлена сплит-система (остаётся). 

Из комнаты выход на балкон. 

Балкон длинный Г-образный, с панорамным остеклением.

Вторая спальная 

В спальной выделена вместительная гардеробная комната 

Комната объединена с остеклённой лоджией, на которой размещена сплит-система (остаётся). 

Зал 

Пятиугольный, светлый, просторный.

С двумя диванами и электрическим камином, а также сплит-системой (всё остаётся). 

Квартира выходит на три внешних стены дома, но при этом очень тёплая зимой (зачастую убавляем батареи). Одна их этих стен «глухая» и хорошо утеплена снаружи. Две других стены имеют окна, выходящие на противоположные стороны дома. 

С момента постройки дома в квартире проживала одна и та же семья. 

Один совершеннолетний собственник.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 105.5 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. валерии барсовой, 17к2, цена 9 750 000 руб.