Продам дачу, 50 м², 17 соток, Бахтемир, набережная ул

Для тех, кто любит заниматься садом и огородом, увлечен рыбалкой и просто любит отдых на воде, предлагаю уютный домик на участке 17 соток, который находится на берегу самого глубоководного и самого рыбного рукава дельты Волги реки Бахтемир. Дом расположен на южной окраине села Бахтемир Икрянинского района Астраханской области. Всего лишь в 40 км от Астрахани по отличной дороге без паромов. Здесь сочетается удаленность от шумных дорог и соседей и шаговая доступность к продуктовым магазинам. Дом зарегистрирован как жилой, находится в черте населенного пункта, возможна прописка. В доме три комнаты: 15, 9,5 и 6 кв. м., маленькая кухня с баллонным газом (включены в план догазификации с подведением газа к дому), санузел совмещен с душевой кабиной. В душе и на кухне горячая вода от электротитана. В ванной комнате установлена стиральная машина. Канализационные стоки утилизируются в септике, не требующем откачки. На водопроводе установлены счетчики.
Отопление в доме водяное, нагрев электрокотлом Галан - самым экономичным среди отечественных электрокотлов.
Для лета в доме установлена сплит система.
Во дворе есть флигель с летней верандой, под которым выкопан погреб для хранения садовой и огородной продукции.
Рядом с домом автомобильный гараж со смотровой ямой. К дому пристроен большой сарай- мастерская, с возможностью хранения второго автомобиля, либо лодки, небольшого катера. Есть верстаки и набор необходимого для двора и сада инструмента.
Есть небольшая банька с водопроводом к котлу и большим запасом дров. хозяйственные постройки для хранения материалов и инвентаря.
Для утилизации органических отходов имеется 3-хкубовый блок компостеров, а для сжигания мусора - мобильная «бочка-печка».
В саду около 30 фруктовых деревьев, виноград, ежевика, малина, клубника. А также дуб, березы, елочка, сосна, шикарный древовидный можжевельник, калина, плакучая и вавилонская ива, гибискус, сирень, цветы.
Для полива организована универсальная разводка труб с возможностью полива как из водопровода, так и самостоятельно из реки с помощью погружного электронасоса мощностью 1700 вт, кратно превышающего производительность водопровода и дешевле примерно в 100 раз!
Рядом с домом хороший песчаный пляж для купания летом. Дорога к пляжу проходит мимо зарослей краснокнижных лотоса и тамариска. Река Бахтемир - главный банк и по нему часто проходят большие красивые суда. А рыбалка здесь одна из лучших в Астраханской области.
Возможен торг. Либо обмен на квартиру в г. Астрахани.

Продам Дача площадью 50 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Икрянинский район, село Бахтемир, набережная ул, цена 2 500 000 руб.