Продается коттедж, 242.2 м², Черемуха, Набережная улица, 1Б

Уникальное предложение. Продаётся загородный дом на берегу реки Бузан в с.Черемуха. Дом строился для себя, все работы проведены на совесть. Идеально ровные поверхности, пола, стен и потолка, дом отстоялся, ни единой трещины. Продуманная система отопления: глицериновый теплоноситель, газовый котёл с дополнительным баком и насосом подкачки, тёплый пол на всем первом этаже, в бане и в санузле на втором этаже (13 хлыстов -1,5 км труб), замкнутый круг горячей воды-подача горячей воды мгновенно, возможность управления котлом с смартфона (огромное количество настроек), электричество ввод 3 фазы 380 до 25 квтч пиковая нагрузка, выполнена абсолютно вся электроразводка, внушительная автоматная группа, отдельные линии на все электроприборы: котел, стиральную машину, духовой шкаф, сплит-системы. Абсолютно из всех помещений дома открывается шикарный вид на реку. Крыльцо дома позволяет обустроить приватную лаундж-зону, при входе в дом предусмотрена вместительная гардеробная для верхней одежды, а также широкий коридор ведущий к отдельному выходу из дома прямо на реку, позволяющий обустроить огромное количество систем хранения для рыболовных принадлежностей, спокойно умещается надувная лодка, с данного коридора также предусмотрен вход в пристроенную к дому баню (зона отдыха, помывочная, отдельный санузел и парилка). Прихожая с выложенной в три стенки нишы для вместительного шкафа купэ, в котельной обустроен люк в погреб, отдельное помещение постирочной, просторный совмещённый санузел с душевой. Просторная 30 м2 кухня, с подведённой коммуникацией для обустройства кухонного острова, предусмотрена нища для установки вместительного шкафа для крупной бытовой техники. Гостиная 58 м2 с собственным выходом в сад (в саду уже плодоносящие персик, яблоко, вишня, черешня, виноград, малина, смородина и клубника). Деревянная с металлическим основанием лестница на второй этаж выполнена по индивидуальному заказу, в потолке второго этажа заложена металическая платформа для установки массивной люстры во всю высоту лестничного марша. На втором этаже три равнозначные по площади спальни по 21 м2, совмещённый санузел и гардеробная. В коридоре второго этажа откидная потолочная лестница на чердак. Дом идеально подойдёт для большой дружной семьи или для обустройства гостевого дома для любителей отдыха на природе и рыбалки. Берег реки укреплён железобетонными плитами, возможно обустройство собственного понтона. С обоих сторон участка возможно прирезать по 4,5 сотки земли. Асфальтированные подъездные пути, в селе своя школа, отделение почты, множество продуктовых магазинов, автосервис, оптиволоконный интернет Телплюс, в 2 км село Красный Яр с соответствующей инфраструктурой районного центра. Один взрослый собственник, все документы готовы к продаже, никаких долгов по коммунальным услугам. Реальному покупателю обоснованный торг, любая форма оплаты.

Продам Коттедж площадью 242.2 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Красноярский район, село Черемуха, Набережная улица, 1Б, цена 10 000 000 руб.