Продается дом, 105 м², 6 соток, Астрахань, ул. тухачевского, 254

ДOМ СO BCЕЙ MЕБЕЛЬЮ И БЫТОBОЙ TЕXHИКОЙ!!!ВОДА, СBET И ГAЗ!!!

Дoм каркасный. 2015 гoда пoстройки. Окна пластиковыe. Пoдключенo к электросeтям – 15 кBт. Cистемa вoдоcнабжения – гоpoдскaя питьевая, дoполнительнo имeется подзeмный pезервуap с питьевой вoдoй на 5 м3, нaсоcнoй станцией с возможностью автом включения при потере давления (отключении). Отопление - газовое.

Фасад дополнительно отштукатурен и утеплен минеральной (каменной) ватой t=50мм (Технониколь) с декоративной отделкой «Короед» и покрыт в 3 слоя краской Dаli. Цоколь утеплен пеноплексом t=50мм, заштукатурен и покрашен.

Комнаты:

1. Гостиная + кухня совмещенная – 37,2 м2.

Система кондиционирования – кондиционер инверторный Ваllu12. Потолки натяжные, белые матовые. Комната отделана, вложений не требует. Мебель: стенка, кухня с встроенной техникой (мойка, плита), стол кухонный, стулья, диван остаются. Установлены теплые полы.

2. Спальня – 16,0 м2.

Система отопления - алюминиевые радиаторы. Потолки натяжные, двухуровневые, белые матовые. Комната отделана, вложений не требует.

3. Спальня детская – 11,4 м2.

Система отопления - алюминиевые радиаторы. Потолки натяжные, бежевые, матовые. Комната отделана, вложений не требует, см фото.

4. Ванная – 8,6 м2.

Система отопления -теплые полы (водяные)+ алюминиевые радиаторы. Потолки натяжные, коричневый глянец с точечным освещением. Комната отделана керамической плиткой, вложений не требует, см фото. Мебель и сан фаянс полностью остаются.

5. Прихожая – 10,7 м2.

Система отопления -теплые полы (водяные). Полы – керамогранитная плитка. Потолки натяжные, фиолетовый глянец.

6. Веранда – 15,3 м2.

Построена из газоблоков с отделкой. Вход с двух сторон. Планировалось разделение на котельную зону и входную. Необходимы минимальные вложения при необходимости.

Двор распланирован и выровнен, ранее завезен грунт (смесь речного песка и плодородного грунта) ориентировочно 300тонн.

• Газон рулонный в передней и задней части участка с поливом – 50 м2, 2022 года.

• 8 плодовых деревьев.

• Беседка из бруса 4х6 м с освещением

• Навес 6х8м из проф трубы с бетонной площадкой под 2 ед. авто

• Хоз. блок кирпичный с бетонными полами, с вольером - 4х6 м

• Туалет уличный

• Видеонаблюдение – 2 камеры

• Забор по периметру и откатные ворота 4 м

• Бетонные дорожки

Дом готов для полноценного проживания. Строился для себя. Соседи – замечательные. Подъездные пути и дорога по улице Тухачевского отремонтированы силами жителей. Полный пакет документов.

Продам Дом площадью 105 кв.м., Астраханская область по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. тухачевского, 254, цена 5 550 000 руб.