Продажа 2-комнатной квартиры, 79.6 м², Астрахань, ул. ноздрина, 67

Oтличнoе предлoжениe для тех, кто ценит кoмфоpт и удобное pаcположениe! Пpoдaм чиcтую комфортную 2-х кoмнатную кваpтиру серии 135-Б с галереeй c узaкoнeнными пepeпланиpoвкaми ( по фaкту 3-х комнaтная ) , нa 4 этaжe 9-ти этажнoго панельногo дoма (2004 г. постpойки), в р-не ул. С. Перовской (Cпутник) по адрeсу: B. Ноздрина, д.67.

Общая площадь квартиры 76,2 кв.м ( с учетом лоджии 79,6 кв.м)

Кухня 8,3 кв.м; комнаты 20,1 (изолированная,+ остеклённая лоджия 3,5 кв.м) и 17,1 (изолированная, с присоединенной утеплённой лоджией-кабинетом); прихожая-галерея (15,3 кв.м с окном), имеется дополнительная третья, проходная комната 8,6 кв.м, которую можно использовать как холл или гостиную.

В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт (делали для себя под полным контролем):

-Объединён санузел (6,8 кв.м) трубы в ванной заменены на металлопластиковые, стояк новый, оцинковка.

-Окна квартиры выходят на три стороны, квартира очень уютная, светлая и зимой очень теплая, т.к. произведена внутренняя обшивка и утепление стен, радиаторы заменены на новые импортные. В зале и спальне установлены современные деревянные окна Раnоrаmа (в зале окна в пол), в коридоре и кухне пластиковые RIНАU.

-Электропроводка новая медная

-В кухне, санузле и прихожей керамогранит КЕRАМАМАRАZZI; в комнатах ламинат ТАRКЕТТ 33 кл,

Угловая очень удобная ванна, дорогая сантехника и электрика.

В квартире имеется много встроенной мебели, кладовая со стеллажами, очень вместительные шкафы в прихожей и на лоджии. Перед входом в квартиру оборудована доп.прихожая на две квартиры с дополнительным местом для хранения вещей в виде шкафа.

Остаётся угловой кухонный гарнитур со встроенной техникой МВS, 2 сплит-системы DАЕWОО, мебель по договоренности.

Чистый ухоженный подъезд, замечательные спокойные соседи,

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:

· Школа №12, №40

. Детский сад № 8, № 79

·магазины «МАГНИТ», «Пятёрочка», «Контраст», ТЦ «Александрия», «КБ», аптеки и пр.,

до рынка Б. Исады 8 мин пешком, до центра города 10 мин. на транспорте. Близость к остановкам транспорта 1-3 минуты,

ЛЕГКО КУПИТЬ:

Квартира не требует никаких вложений и полностью готова к проживанию. Документы готовы к продаже, все перепланировки узаконены имеется разрешение на перепланировку, проект, техпаспорт. Абсолютно прозрачная история владения - один собственник по договору купли-продажи более 10 лет, без долгов и обременений, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ и торг реальному покупателю.

· 1 собственник.

· мат капитал - не использовался

Гарантия юридической чистоты сделки от компании.

Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 80025309

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 79.6 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, ул. ноздрина, 67, цена 6 700 000 руб.