Продаем 2-комнатную квартиру, 54 м², Астрахань, улица Сен-Симона, 44

  • 10 июня
  • 13  (+1 за сегодня)

  • 10 июня
  • 13  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 600 000
  • цена за м²:
    103 704
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    1/9
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    54 м²
  • Жилая площадь:
    28.2 м²
  • Площадь кухни:
    7.9 м²
  • Дата публикации:
    10 июня
  • Дата обновления:
    30 июня
  • ID:
    928-109-393-4

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    евро
  • Тип балкона:
    балкон и лоджия
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Лифт:
    да
  • Мебель:
    да

Информация о доме

Описание

CОБCТВEНHИК!
Продажa без пoсpедников.

Прoдам уютную 2- комнaтную квapтиpу 54 кв.м. в элитнoм pайоне гоpoдa - Эллинг, ул.Сeн-Cимонa д.44.

KИPПИЧНЫЙ дом 1994 гoда пострoйки, 1/9 этаж, высoкий цоколь, еcть бaлкoн и лoджия.

ВAЖHO: квapтирa БЕЗ долгoв, БЕЗ oбpемeнeний, и БЕЗ дeтских дoлей и опeки! Пoэтoму подxодит пoд ипотеку, испoльзование материнского капитала или сертификатов.

Продаем в связи с переездом. Все документы готовы к продаже, 2 взрослых собственника (я и супруг).

Общая площадь квартиры по документам 50,4 кв.м. + балкон из кухни 2,5 кв.м. и лоджия из спальни 5 кв.м., есть отдельный тамбур перед квартирой 4 кв.м.

Комнаты изолированные, гостиная 16,4 кв.м., спальня 11,8 кв.м., кухня 7,9 кв.м., санузел раздельный.

Квартира в хорошем жилом состоянии: окна ПВХ, натяжные потолки в комнатах, на полу линолеум, ванная в кафеле, новая электро проводка и трубы.

Возможна продажа со всей мебелью и бытовой техникой (кухонный гарнитур, двуспальная кровать, 2 шкафа-купе, диван, 2 сплит-системы, телевизор, холодильник, стиральная машина, рабочий стол и др.) .

Высокий 1й этаж- идеально для семьи с маленьким ребенком (чтоб не таскать по этажам коляски) или для пожилых людей.

ИЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛЮСОВ:
1) есть своя кладовка под лоджией - для хранения велосипедов, зимней резины и т.д.
2) отдельный тамбур только на одну нашу квартиру, что позволяет ставить детскую коляску, самокат и т.д.
3) под окнами- ухоженный палисадник с благоухающими розами и пионами.

Дом кирпичный (не панелька!), 1994 года постройки. Без посторонних запахов в подъезде, что немаловажно.

Идеальное расположение дома между двумя красивейшими набережными- Набережная Приволжского Затона и Центральная Набережная Волги.

Вам будут доступны утренние пробежки по набережной, занятия спортом на благоустроенной спортивной площадке (тренажеры, баскетбольная площадка, футбол), вечерние прогулки вдоль Волги, а также для ваших детей- лучшая детская площадка города!

Все важные объекты инфраструктуры в пешей доступности.
Рядом 2 детских сада, школа, 2 детских развивающих центра, поликлиника, супермаркет Магнит и Магнит-косметик, аптеки, фитнес зал, ателье, парикмахерская, в пешей доступности рынок Татар-базар, торговые центры Алимпик и ВАсторг, WВ, пункт выдачи Оzоn прямо в доме.

Через затон в 500 метрах - Храм Св.Владимира.
До главной достопримечательности города - Астраханского Кремля - 20мин пешком или 5 мин на машине.

Эта квартира- лучшее вложение средств как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!

В этом доме очень редко продаются квартиры!
Не упустите выгодную покупку!
Звоните и приходите на просмотр!

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, улица Сен-Симона, 44, цена 5 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Астрахань Кировский ул Сен-Симона 44

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
584 м
Средняя общеобразовательная школа № 45
Астрахань, улица Сен-Симона, 31
697 м
Гимназия № 4
Астрахань, улица Богдана Хмельницкого, 16к1
790 м
МБОУ города Астрахани СОШ № 59
Астрахань, улица Богдана Хмельницкого, 20
959 м
Специальная коррекционная общеобразовательная Школа-интернат № 1 для обучающихся воспитанников с ограниченными возможностями здоровья
Астрахань, улица Богдана Хмельницкого, 6
~ 1.3 км
Открытая Общеобразовательная школа № 1
Астрахань, улица Набережная 1 Мая, 5
209 м
МБДОУ города Астрахани № 41
Астрахань, улица Сен-Симона, 57
288 м
Областной центр развития творчества детей и юношества-Филиал Обособленное структурное подразделение центр развития ребенка-Детский сад
Астрахань, улица Сен-Симона, 55
726 м
Светлячок
Астрахань, улица Власова, 6
~ 1.2 км
МКДОУ Детский сад присмотра и оздоровления № 88
Астрахань, улица Генерала Армии Епишева, 57
~ 1.2 км
Мбдо города Астрахани детский сад № 104
Астрахань, улица Николая Островского, 7
779 м
Филиал Современного Гуманитарного института (СГИ), Астрахань
414014, Астраханская область, г.Астрахань ул.Набережная Приволжского затона, д. 14
971 м
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Астрахань
414014. Астраханская область, г. Астрахань, ул. Костина, д. 2
~ 1.3 км
Астраханский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 56а
~ 1.3 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ВАГС), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Богдана Хмельницкого, д. 33а
~ 1.9 км
Астраханский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) (Астраханский филиал МЭСИ), Астрахань
414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. З. Космодемьянской, д. 65
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 600 000 руб.   103 704 руб.  
Кировский район 9 157 624 руб. 64% 155 900 руб. 51%
Астрахань 8 271 187 руб. 48% 144 567 руб. 40%
Астраханская область 7 820 954 руб. 40% 137 027 руб. 33%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (989) 790-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (989) 790-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.