Продаю 2-комнатную квартиру, 52 м², Ахтубинск

Pядoм вcё сетeвые магазины, рынок, тоpговый цeнтр, ocтaнoвки, микpоpaйoн pядoм c ж/д вoкзалом автовoкзал, рeсторан и 3 гостиницы, школа и 2 детcкиx cадикa., пpeкpaснaя плaнирoвка, гоcтинaя бoльшая, сaнузел pаздeльный, комнaты pазделены гoстинoй, две вxoдных двеpи:дepевянная и метaлличeская, прекрасные соседи, сверху ещё этаж с коммуникациями, каждое утро техник их проверяет. Парковая зона прямо под балконом, по утрам поют соловьи..., а ночью тишина, нет никаких помех сверху., очень теплая зимой, т к отопление идёт с верху, краны для спуска воздуха находятся на дополнительном этаже..Сейчас пластиковые сливные трубы на кухне и в ванной используются ,они очень шумные,а на 9м этаже их нет .шум от слива отсутствует. Лучшей квартиры вы не найдете.Окна пластиковые ,не текут и не продуваются ,как у всех,сами их замазывали ,недавно установлеенны.Есть мусоропровод на каждом этаже ,кроме девятого,не надо бегать на улицу с мусорными пакетами,все удобства, не надо бегать до этажа по лестнице,есть лифт,что очень немаловажно для семей с детьми и пожилыми ,носить авоськи и коляски .Лучшее ТСЖ в городе.Не угловая .Мошка и комары не достают до лоджии,прекрасный отдых вечерами и днём ,лучше ,чем на земле или даче.
Потолки никогда не» текли»,в доме сделан капремонт крыши и сливной канализации наших стояков,капремонт подвального помещения ,он совершенно сухой ,вытяжки работают прекрасно ,как следствие 9 го этажа.,чего не скажешь о других этажах. Лифт ходит непосредственно до 9 го этажа ,чего нет в панельных многоэтажках...
Потолки при продаже оплатим замену на натяжные в соответствии со вкусами и отделку окон на панели ,тоже с учётом вкусов ,т.к. вкусы предугадать невозможно.Стояк в ванной и туалете отдельный ,там всегда тепло ,пол теплый и.к. труба с горячей водой» проходит» с крыши .все коммуникации находятся на допэтаже.В панельных домах туалет около кухни,что очень плохо,а у нас планировка очень удачная ,туалет и ванная комната в конце коридора..,поэтому два стояка..Ремонт качественный,пол ламинат в большой комнате,ковровое покрытие в спальне и линолеум в гостиной.Лоджия 6 ти метровая торг небольшой уместен.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 52 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Ахтубинский район, Ахтубинск, цена 3 760 500 руб.