Продажа 2-комнатных апартаментов, 51 м², Астрахань, хибинская ул, 6к3

Aпapтaменты в нoвом кирпичном жилом доме 2013 гoда пoстройки. Помещениe pаздeлeнo нa 2 cтудии по 25 кв.м.

Апартaменты — это нeжилоe помещение, не отноcящeеся к жилому фoнду, но имеющеe такиe жe услoвия для пpoживания, как в квaртиpе.
Oднo из отличий апapтаментов oт кваpтир — oтсутcтвиe возмoжнoсти oфoрмить пpописку.

Главный плюс в том, что апартаменты можно использовать и для жилья, и для бизнеса.

Плюсы, если рассматривать для проживания:

Апартаменты для жилья подходят тем, кто имеет прописку по другому адресу.
Всегда можно перевести нежилое помещение в статус «жилое».
Апартаменты стоят дешевле 2-комнатной квартиры в этом же доме.
Размещены на 1 этаже, что очень удобно семьям с детьми и пожилым людям, т.к. в доме нет лифта.
Стены и перегородки кирпичные, хорошая звукоизоляция.
Бетонные полы с финишной стяжкой.
Индивидуальное отопление.
Удобные подъездные пути, имеется парковка. Один взрослый собственник.

Плюсы, если рассматривать для проживания и пассивного дохода одновременно:

Подходит родителям, которые думают о стартовом капитале или пассивном доходе для своих подрастающих детей.
1. Например, в одной студии живет молодая семья. А соседняя студия сдается в аренду. Таким образом, пока молодая мама в декретном отпуске, семья получает пассивный доход, не отходя от ребенка.
2. При других обстоятельствах по соседству могут поселиться родители, чтобы на первых порах помогать молодым. При этом у каждой хозяйки своя кухня и санузел.
3. Если у вас 2 детей, то каждый может со своей семьей проживать на отдельной площади. Т.е. обоих можно обеспечить жильем или пассивным доходом, вложив всего 2500 млн рублей. Многие родители и рассматривают именно такую стратегию: решить вопрос с жильем сразу двум детям (особенно дочерям, чтобы каждая со своей кухней и санузлом была). Да и родителям удобно: приезжать в одно место, а видеть всех детей и внуков (экономия времени, бензина).

Плюсы, если рассматривать для бизнеса и инвестирования в недвижимость:

Эксперты уверены, что сейчас как раз то самое время, когда открыто «окно возможностей» для инвестирования в коммерческую недвижимость.
Объекты имеют низкие цены «на входе». Особенно, если Вы-инвестор из другого города.
Возможность проведения удаленной безопасной сделки через банковскую систему безопасных расчетов.
Помимо сдачи в аренду апартаментов помещение подходит для аренды управляющим компаниям, фитнес-студиям, салонам красоты, ателье и даже под склад маркет-плейсам.
Размещение в чистом подъезде на 1 этаже делает это помещение удобным и универсальным.

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 51 кв.м., расположенные по адресу Астраханская область, Астрахань, хибинская ул, 6к3, цена 2 100 000 руб.