Продается 2-комнатная квартира, 42.4 м², Астрахань, пр. воробьёва, 7

Уважaемый пoкупатeль прoчитай объявление внимaтельнo!
Продaётcя проcтoрнaя, двуxкoмнaтнaя квартира, нa пятом этaже пятиэтажного кирпичного домa, в cамoм лучшeм paйoне гoрoда. Kpышa не тeчёт и никoгда не тeкла, дo мeня тут 30 лeт жили (урaган, пecчанную бурю, ливень, вcё пepeжили без поcледcтвий). Фото подъезда тoже еcть, чтобы небыло вопросов о том, а какой подъезд? (обычный подъезд убирает УК Комплекс А один раз в месяц).
Соседей вы вряд-ли увидите на пятом этаже, потому что они тут очень редко бывают. И этажом ниже тоже соседи не живут там постоянно.
В квартире с закрытими окнами, как в бункере ничего не слышно.
В собственности больше трех лет, один взрослый собственник. Обременений нет.
Общая площадь 42.4 кв.м.,но есть просторная ложджия которая может стать полноценной комнатой (на фото видно). На самом деле квартира больше чем кажется. Квартира не угловая, тёплая, напор воды и холодной и горячей всегда отличный, окна кухни и спальни выходят на восток, и утром можно наслаждаться красивыми восходами, окна зала выходят на запад, вечером можно наблюдать прекрасные закаты солнца.
Преобретая эту квартиру, вы получаете всю необходимую инфраструктуру как на ладони в радиусе 400 метров. Школы, детские сады, церковь, парк знаний, рынок, торговый центр Волга сити, магнит семейный, обычный магнит, пятёрочка, пекарни, кафэ, караоке, салоны красоты, студии массажа (прям в доме), почта, фитнес центры, спорт зал, клуб Монако, (есть даже соляная комната, в соседнем доме), лента, кинотеатр через дорогу, все банки, зоо магазины, красотка профи, поликлиника детская и взрослая, аптеки, есть абсолютно всё для комфортного проживания (не хватает только озера с лебедями и кремля под окнами).
В квартире остаётся: прихожая (без зеркала), кухня (без холодильника и без стиральной машины), в спальне шкаф, сплит система део (на фото), в зале угловой шкаф, сплит система панасоник (на фото) и два кресла. Сплит системы рабочие обе. Ванна и туалет как на фото соответственно никуда не денутся.
Полная стоимость в договоре , приветствуется наличный расчёт без ипатек, маткапитлов и опек (чем проще сделка, тем лучше).
Продажа от собственника, просьба избавить меня от риелторов, скупщиков, перепродажников и аферистов. Если вы не планируете реальную покупку и не располагаете средствами, а просто посмотреть, то не тратьте ни моё ни своё время.
Продажа в связи с переездом в другой город (и покупкой равноценного жилья).
Квартира в хорошие руки.
Заранее спасибо.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 42.4 кв.м., расположенную по адресу Астраханская область, Астрахань, пр. воробьёва, 7, цена 4 200 000 руб.