Астраханская область, Астрахань, Адмирала Нахимова улица, 48к2
Количество этажей:
5
Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение ! В продаже нежилое помещение с индивидуальным отоплением! Дом 2006 года постройки, по ул. Адмирала Нахимова. Полностью построен из кирпича. Сухой без подмочки и мокрых стен. Рядом с проезжей частью. Своя парковка на закрытой территории двора. И свободная парковка рядом с домом.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - первый этаж пятиэтажного жилого дома - высота потолка 2,75 м. - общая площадь помещения 63,7 кв.м. - площадь кабинетов 28,2 кв.м., 21 кв.м., и 11,7кв.м. - совмещенный санузел - отопление - двухконтурный газовый котел - минимальные платежи за коммунальные услуги - выходы на обе стороны дома, дает возможность сдать кабинеты двум разным арендаторам - все коммуникации централизованные - видеокамеры разведены по помещениям - счётчики воды и газа. Помещение в собственности.
Район с высоким проездным и пешеходным трафиком. В основном состоит из многоквартирных домов.
Возможное использование: офис, дошкольное обучение, спорт зал, ателье, парикмахерская, сервис центр, аптека, магазин но не продуктовый строительный, двери, линолеум обои, канцтовары, фотоуслуги, сотовый провайдер, автошкола, страхование, ювелирная мастерская и тд..
Для работы и жилья все расположено рядом: Остановка общественного транспорта, Астраханская лингвистическая гимназия, школы, детские сады, продуктовые магазины, поликлиника, отель Империал, и гостиничный комплекс Звездный замок, судебный участок мировых судей, авторынки и автомастерские, и тд....
Один взрослый собственник. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Нет долгов и обременений. Помощь в оформлении любой сложности.
Информация
Продается ПСН площадью 65 кв.м. Астраханская область, цена 5 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российский государственный гуманитарный университет в г. Астрахани (Филиал РГГУ), Астрахань
414018, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Безжонова, д. 103
~ 3.3 км
Астраханский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 56а
~ 3.7 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ВАГС), Астрахань
414045, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Богдана Хмельницкого, д. 33а